八、订金
缴了订金后，若你不买这个房子，就算违约，订金将归卖方屋主。
九、交房
当你的条件解除契约成立后，你的代理会为你或你自己找一个公证人或律师，来办理过户的手续，该公证人或律师会直接与你的贷款银行联系，交房日期前你必须到公证人或律师处签署文件。交房过户日期时，首付款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户，然后再转至卖方的帐户，从你的帐户授权转出的金额除了首付款款外。
1.还有地产交易税(新房收取，各个地区规定有差异)
加拿大鼓励第一次购屋，若你在全世界都没买过房子，你可以申请免除地产交易税，银行会帮你办理，只是手续与文件较为繁琐。有些人会投机，海外有房子，但在加拿大没有买过房子，也申明自己未曾买过房子，这种风险请自负。
2.另外还有律师的费用
一般有贷款的过户费用，买房约650-800(要多问比较)，卖房约200-300。若无贷款，律师费用较低。
3.还有一些调整日期的费用
如15日为调整日，该日起的管理费(若为大楼公寓或城市屋)地税(若卖方屋主有预缴)或其他已缴全年的税金，从调整日起你必须扣还给卖方屋主，隔天到了占有日期，一般都在中午12点，你的代理会将钥匙交给你，你就可以开始搬进去了。
4. 条件移除后必办事项
当条件移除契约正式成立后，你就可以配合交屋日期开始准备搬家，并将你的新地址从什么时候生效告知
八、订金
缴了订金后，若你不买这个房子，就算违约，订金将归卖方屋主。
九、交房
当你的条件解除契约成立后，你的代理会为你或你自己找一个公证人或律师，来办理过户的手续，该公证人或律师会直接与你的贷款银行联系，交房日期前你必须到公证人或律师处签署文件。交房过户日期时，首付款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户，然后再转至卖方的帐户，从你的帐户授权转出的金额除了首付款款外。
1.还有地产交易税(新房收取，各个地区规定有差异)
加拿大鼓励第一次购屋，若你在全世界都没买过房子，你可以申请免除地产交易税，银行会帮你办理，只是手续与文件较为繁琐。有些人会投机，海外有房子，但在加拿大没有买过房子，也申明自己未曾买过房子，这种风险请自负。
2.另外还有律师的费用
一般有贷款的过户费用，买房约650-800(要多问比较)，卖房约200-300。若无贷款，律师费用较低。
3.还有一些调整日期的费用
如15日为调整日，该日起的管理费(若为大楼公寓或城市屋)地税(若卖方屋主有预缴)或其他已缴全年的税金，从调整日起你必须扣还给卖方屋主，隔天到了占有日期，一般都在中午12点，你的代理会将钥匙交给你，你就可以开始搬进去了。
4. 条件移除后必办事项
当条件移除契约正式成立后，你就可以配合交屋日期开始准备搬家，并将你的新地址从什么时候生效告知所有相关的机构,如:
ICBC驾照
CCTB和CCRA(福利金和税务局)
MSP(卑诗省医疗保险)
往来银行
信用卡
也可以付费向邮局申请地址变更
让邮局可以将你疏漏未更改地址的信件转到新址
6个月33元
另外最重要的是
你要事先向下列单位申请新地址帐户的起始日期和旧地址帐户的终止日期
1. 电力公司
2. 电视及网路
3. 瓦斯公司
4. 电话公司
不然你可能很高兴的搬进新家，却是盗用电及瓦斯的状态
十、是否需要买方代理
若你不熟悉买房的程序与法律，建议你寻找一位好的热心的买方代理。若你很熟悉一切程序与法律，并且对于屋况的判断与检验有所自信，对于你所满意的房子，你可以直接与卖方中介联系，这时你所要坚持的就是价钱，当你的价钱和卖方的价钱有所差距僵持不下时，代理为了达成交易，会跟卖方屋主协商，同意用你出价的价钱成交，而将原先要给买方代理的佣金部分退给卖方屋主。
若你熟悉整个交易流程，并对契约内容懂得保护自己，你将会发现，买方代理只是带你看看房子，你也将会发现，买方代理当著卖方代理面前，一定都说这间不错价钱合理，然后帮你写OFFER。而，对於你所出的价钱，双方的代理有时也会先达成多少钱成交的目标，劝说你屋主不同意再添一点，其实，有时候你的 OFFER也根本没送给卖方屋主看，在代理这里就已经被私下协商掉了。
当然，也是有很热心很为买方设想的代理，不过，不管你有无买方代理，千万记住，买房不要急，价钱要守住，不要受代理劝诱而加价。
