境外人士如何申请加拿大购房贷款

　　很多境外的人士会选择去加拿大生活，那么加拿大购房贷款如何办理呢?这是很多移民人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　境外人士怎么申请加拿大购房贷款

　　境外人士申请购房贷款基本要求：

　　1.申请人需提供足够的个人资产;一般要求首付款至少在35%以上，房屋价格需实际根据银行的评估(appraisal)而定，并且有一定的较高贷款额限制。

　　2.申请人需要提供足够偿还贷款能力的收入证明和资产文件，并需在加国银行开设账户并存有一定的资金(足够支付首付及购房销售的其他费用，一般为购房价的1.5%)

　　3.贷款利率或略高于本国居民的当前利率标准，以银行较后审批为准。

　　境外人士贷款需要提交的申请文件：

　　1.申请人个人证件2份复印件(有效护照、国际信用卡)

　　2.贷款申请表

　　3.申请人资产证明：存款证明，其中首付款及其他购房费用需在销售前汇入加国银行的账户

　　4.申请人当前工作收入证明(包括职位、就职时间、月薪金及年收入;近期工资单。需中英文公证。)

　　5.申请人加国银行的开户证明及近期的账户月结单

　　6.申请费用：银行房屋估价费、信用记录查验费等

　　可供境外人士选择的贷款计划：

　　固定利率：分别有不同年限的合约期，在合约期内利率固定不变;

　　浮动利率：在合约期内利率会跟随基准利率(Prime)的变化而相应变动;

　　作为政府注册的专业贷款顾问，