澳洲留学生租房须知

　　最近，澳洲政府出台一系列留学生住宿新规，涉及留学生租房、移民、签证、饲养宠物等多个方面!对澳洲留学生的生活和出行影响重大!不得不看!那就先来看看澳洲留学生租房注意事项。

　　一：更新版新州物业法

　　生效日期：2016年11月30日

　　更新内容：

　　1：违规停车处罚

　　私自占有公共区域停车或堆放私人物品时间过长，业主委员会有权变卖、丢弃等。

　　2：阳台禁止吸烟;

　　居住在公寓内的人士禁止在阳台吸烟，如果在阳台抽烟，产生的烟雾飘进邻居屋内被邻居投诉，那么吸烟者将面临重罚!第一次遭投诉最高罚款$1100，不知悔改第二次罚款$2200!

　　3：住户自行投票决定公寓是否可以BBQ;

　　公寓的住户通过投票的方式决定是否允许大家在阳台上烧烤，也可以自行制定些处罚规定，罚款归业主委员会所有!

　　其实现在很多新公寓都有公共烧烤区域，大家如果想烧烤不妨问问物业申请使用烧烤台。

　　4：放宽饲养宠物条件;

　　物业法规定，提前告知业主委员会，在获得许可并得到书面同意后便可饲养宠物，而且委员会不能无故拒绝;

　　5：规定房屋出租的最高人数，禁止房东群租;

　　规定每间房最多可以租住两个人，禁止群租，如果将一间房放置很多床，租给好多人，导致公寓过度拥挤，房东会面临高额罚款，第一次罚$5500，再犯罚$11，000。留学党再遇到黑心房东积极举报呀!

　　除此之外，新州政府还放出了大招!将从明天开始，重磅推行多项全新的