澳洲租房前需要考虑的六大问题

　　在成功去到澳洲留学之后，接下来的事情就是租房了，住宿可是一件大事，那出国留学网小编为各位介绍了澳洲租房前需要考虑的六大问题，各位在租房前，也要考虑一下这几个问题了，希望能为各位带来帮助。

　　1.租约中有无任何限制条款?

　　当您收到租房合同时，从头到尾仔细通读并确保合同中没有出现任何奇怪或限制性的条款。例如，宵禁。这明显反映出这所房子的房主非常严苛，他/她对于正常的成人生活方式可能容忍度极低，您需要非常警惕。

　　2.房主有无揭露所有关于这所住房的“重要事实”?

　　对于许多租客，揭露住房 “重要事实”仍是个比较陌生的概念，并且目前还没有有效措施强制房主自觉揭露。所以，主动问询或者提醒房主及房产中介，并没有什么坏处。

　　以下六个方面的信息是房主应该向您主动揭露的：

　　(1)过去五年中，该房屋曾经受严重洪水或火灾

　　(2)该住房存在看房时难以发觉的安全和健康隐患

　　(3)过去五年中，该房屋曾是严重暴力犯罪的案发现场

　　(4)市政管理收费与市政管辖范围内的其他地区不同

　　(5)您无法获得该小区的免费停车证，而只能付费停车

　　(6)该处房产包含其他人可以合法使用的车道或人行道

　　3.在您租住期间房主是否打算出售该处房产?

　　房主如果已提出出售您所要租住的房产，他/她就有义务将此事告知于您。更具体地讲，该情况下房主已经准备好了房产的出售合同。

　　如果您对此有一点预感，不如直接询问。您要知