中国人在日本买房需要哪些材料

  现在我国的房地产市场在经过一段时间后已经出现饱和状态,不少投资者会选择投资海外市场,就近会有赴日买房产来投资的,那中国人在日本买房需要哪些材料?出国留学网小编为各位介绍一下。

  对于居住在中国国内的人,如果要在日本买房子,需要准备哪些资料如下:

  简单地讲,需要以下三方面的资料:

  1、需要准备本人身份证,户口本,并到当地公证处公证。一式二份,中文和日文,即本人出生和住址的公证。

  2、本人印章及印章的公证(中文和日文的翻译件一式二份)

  3、足够的购房用现金,以及中介手续费等大约占总房价5%左右的其他费用(收入印纸,中介手续费和过户费及其它费用)

  据说,中国人赴日本购房热情高涨有三方面的原因。

  1、在日本成功取得2020年东京奥运主办权后,可以感受到日本重燃希望的气息。景气持续回温下,东京不动产的基础设施加速建设,房地产业皆欢欣鼓舞期待呈现触底反弹后的未来黄金7年。

  2、随着日元持续贬值,中国投资客对日本不动产的兴趣逐步加温。报道称,过去5年来,日元兑人民币累计下跌了25%,跌幅超过同期兑美元的15%。日元贬值,让今年到日本旅游的中国游客人数创新纪录,同时刺激了度假日本房产的投资。

  3、买家看到了投资日本房产的价值。日本新公寓楼年租金收益率可达到5%至6%,旧公寓年租金收益率甚至高达10%。另外,银座一些黄金地段的不动产,升值潜力巨大。


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