澳洲移民购买房产流程介绍

  澳洲是经济发达的国家,不少人希望移民澳洲,那么澳洲买房的流程是怎样的呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了澳洲移民购买房产流程介绍,希望对大家有所帮助。

  1.看房

  第一个步骤,顾名思义就是要看房。买家可以参观展示屋、样品屋或者地皮,来了解房地产市场的价位、房子种类和地区。看房通常会在周末或周日,因为大多数的卖家会把房子精心打理,以最好的状态展示给买家。当然如果要在平日看房也可以,那么买家就必须预约看房。

  2.出价

  看房之后如果买家有心仪的房产、土地或套房,就可以联系地产中介了解出价或报价的程序。出价就必须把报价白纸黑字写下,再提交给卖方,从而展开议价的过程。通常在报价单上,会有三个附带条件(1.省政府条例—卖家会确保房子的电闸和烟雾探测器是可以使用;2.白蚁和构造检查;3.卖家保证房子的电、水和煤气都可以使用。)

  3.成交和定金

  如果报价被卖方接受,那么交易就成交。买家就必须在5—7天内缴交定金。定金的金额是由地产经纪和买家拟定的。如果买家的贷款未被批准,定金可以退回。

  4.外国投资审核委员会(Foreign Investment Review Board)批准

  如果买家没有澳洲签证或者需要外国投资审核委员会批,在购买成交后,买家必须申请外国投资审核委员会的批准来购买房地产。

  5.贷款

  这个步骤只是针对那些有房屋贷款的买家。买家必须在21—28天成功收到银行

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