海外房产有哪些购买条件

  海外移民的人在增加,那么不同国家的房产购买条件有哪些呢?出国人士对于此类问题很感兴趣,和出国留学网一起来看看吧!更多资讯请关注出国留学网房产栏目,欢迎阅读。

  海外房产的购买条件

  美国房产不限购

  从购房资格方面来讲,美国并不限制外国人在美国买房,且无套数限制,从贷款方面来讲,外国人可以在美国贷款买房,但申请条件比本地人严苛一些,最高贷款比例为60%,而且对外国人来说30万美金以下的房产一般不接受贷款。

  只能购买新房的澳洲

  澳洲政府鼓励外国人投资本国的房地产,对于住宅地产而言,外国人只能购买全新的住宅项目,在澳洲买房贷款购买公寓期房可以只付10%首付款,买现房则为20%~30%,没有限购和限贷的要求,贷款利率和本国居民相同,还款方式灵活,允许贷款人在前5年内只还利息,不用还本金。

  而对于商业地产,工业地产等没有新旧的限购;另外澳大利亚的最高贷款比例为80%。

  新加坡海外人只能买公寓

  外国人或永久居民可以购买新加坡私人公寓楼盘,以及住满十年以上的共管公寓,圣淘沙岛的别墅及排屋。

  新加坡组屋只能是公民和永久居民才可以购买。带土地的独立式洋房,半独立式洋房,排屋只有新加坡公民可以购买。

  若在新加坡贷款买房,银行通常准许外国人最高获取相当于现房购价70%的贷款。

  房贷看收入的法国

  法国对外籍人士购买新房或者二手房是没有硬性规定的,也没有强制的首付要求的,但是有一个限

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