在新西兰买房的人很多,那么新西兰买房的流程有哪些呢?想必是不少出国人士比较感兴趣的话题,和出国留学网一起来看新西兰买房流程!欢迎阅读。
新西兰买房流程
一、看房
通过房地产中介公司挑选房源、实地看房(了解行情、小区状况、学区信息和专业经纪人对讨论和总结看房后意见)
二、评估
与有关银行联系和商谈评估自己的供款能力。
三、考察
雇佣房屋质检员,考察房屋所有结构和设备(如果房子的售价高于银行的一般记录,银行可能会要求您找一个合资格估价师进行估价)
四、签合约
确定购买意向后通过房产中介签订买卖合约
五、交定金
交付10%的定金给房地产公司
六、过户
办理银行贷款,通过双方律师办理交割过户
新西兰法律规定:海外购房者在新西兰购房必须拥有税号。
所以对中国买家来说,买房前就要向新西兰税务局提出申请,然后再开始看房选房环节。
无论参与拍卖还是给卖家递出价函,都需要请律师和验房师帮助检查房屋,确认好一切后买卖双方可以协商签购房合同、支付定金、完成房产交割、支付尾款、拿到钥匙。