申请美国买房的人不少,房税肯定是不能少,那么美国买房怎么合理避税呢?这也是不少出国人士比较关心的问题,和出国留学网房产栏目一起来了解美国买房怎么避税,欢迎阅读。
美国买房怎么避税
A.用个人名义买投资房的话,可以通过如下方法抵税:
1. 房子的地税(房产税),保险费。
2. 房子的折旧费,装修折旧费,地板,门窗,厨房,屋顶等分类折旧费。
3. 房子的维修费。
4. 房东到美国来往的机票,餐旅费。
5. 房地产公司的管理费。
6. 房地产经纪的中介费。
7. 寻找租客的广告费。
8. 自己未成年孩子的抚养费。
B 用公司名义投资房地产的,可以考虑以下这些方式抵税:
1. 您在美国可以租用门面开公司,所有公司的租金,电话,日常维持,日常管理所需要的所有费用。
2. 美国公司可以请雇员,员工的所有工资,福利全部可以抵税。(就算是您请的清洁工,保姆,是为您在美国家里服务的,也可以算在内)
3. 为美国员工发奖金,礼品,也可以抵税。
4. 以公司名义去投资,只要是在年终结算之前为止的,所有投资费用都可以抵税。
5. 您所有招待客户,请客吃饭,飞机费用,汽油费,旅馆费,甚至您穿的衣服的购买费用,都可以称做公司的运营费用。
6. 您可以用公司的名义购买电脑,家具,电器等,可以称做办公用品,这也可以抵税。
7. 您可以用公司的名义购买或是租赁豪车,这也是可以
申请美国买房的人不少,房税肯定是不能少,那么美国买房怎么合理避税呢?这也是不少出国人士比较关心的问题,和出国留学网房产栏目一起来了解美国买房怎么避税,欢迎阅读。
美国买房怎么避税
A.用个人名义买投资房的话,可以通过如下方法抵税:
1. 房子的地税(房产税),保险费。
2. 房子的折旧费,装修折旧费,地板,门窗,厨房,屋顶等分类折旧费。
3. 房子的维修费。
4. 房东到美国来往的机票,餐旅费。
5. 房地产公司的管理费。
6. 房地产经纪的中介费。
7. 寻找租客的广告费。
8. 自己未成年孩子的抚养费。
B 用公司名义投资房地产的,可以考虑以下这些方式抵税:
1. 您在美国可以租用门面开公司,所有公司的租金,电话,日常维持,日常管理所需要的所有费用。
2. 美国公司可以请雇员,员工的所有工资,福利全部可以抵税。(就算是您请的清洁工,保姆,是为您在美国家里服务的,也可以算在内)
3. 为美国员工发奖金,礼品,也可以抵税。
4. 以公司名义去投资,只要是在年终结算之前为止的,所有投资费用都可以抵税。
5. 您所有招待客户,请客吃饭,飞机费用,汽油费,旅馆费,甚至您穿的衣服的购买费用,都可以称做公司的运营费用。
6. 您可以用公司的名义购买电脑,家具,电器等,可以称做办公用品,这也可以抵税。
7. 您可以用公司的名义购买或是租赁豪车,这也是可以抵税。
8. 您甚至可以用公司的名义购买豪宅,度假屋,可以说成是给员工旅游度假用,这也可以抵税。
以上是小编精心整理的美国买房怎么避税,欢迎浏览。