加拿大买房四个离不开的人

  很多人士会选择移民去加拿大,那么加拿大买房离不开哪些人呢?这是很多人士比较关心的问题,下面和出国留学网一起来看看加拿大买房四个离不开的人,欢迎阅读。

  一、地产经纪

  您可能认为寻找潜在的房屋是您可以自己做的事情。很多初来乍到的人都会问,加拿大买房一定要有地产经纪吗?

  首先,加拿大有着特别规范的房地产市场,不像在中国随便买卖,一个房子可能在不同中介挂出不同价格。加拿大的房地产有一个官方的MLS系统,所有的房源都在里面,房子出售底价就挂在上面,公开透明。

  其次,加拿大房地产经纪和中国的也不太一样,需要经过法律、地产、税率、房屋等各方面专业知识的学习,需要1到3年的学习和实践,并通过5项科目的考试,才能拿到地产经纪的执照,之后才能代理买房和卖房的业务。所以专业且经验丰富的加拿大地产经纪能对房子结构、预算、区域等给出专业意见。

  此外,火爆的房市比如多伦多、温哥华等,一些条件好的房子出售时会抢offer,“暗标”竞价,一般出价者高的才能买到房子。在抢offer的过程中,一个好的地产经纪能根据区域历史成交价、房子的状况、房东的预期等等综合分析,帮你递出一个合适的价格。

  二、律师或公证人

  律师或公证人可以在整个购房过程中代表您的权益。他将帮助起草和确认谈判销售合同的所有内容,以检查检验报告和抵押凭证。一般加拿大的房产律师对房产相关的法律非常熟悉,提前聘请律师或公证人甚至可以节约一

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