随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在加拿大买房，那么留学生买房家长要知道哪些事呢?跟着出国留学网，一起看看2018留学生加拿大买房父母须知，欢迎阅读。
一、房款和税款
目前多伦多地区地铁沿线两室两卫价位从60万加币到100多万加币，要看房子的具体位置和面积大小而定，基本上是越往市中心越贵。
这里以购买一套60万的房子为例，除了房款以外还需要准备9万加币(15%) 的外国人置业税，1万7千加币(约3%)房产交易税。所以实际需要的资金总数是接近71万加币。
二、银行贷款
加拿大房屋贷款利率目前只有3%左右，很多人选择贷款买房，本地各大银行都向外国居民开放贷款业务，利率和本地居民一样，但是贷款额最高为房价的65%，还以60万加币的房子为例，您需要准备21万加币作为首付，以及11万税款和交接费用，总计32万加币。
三、交房时间及房款支付
简单来说，签合同时交3万加币定金，剩余款项交房日由双方律师结清。加拿大买房从签订合同到产权交接通常需要1-2个月的时间，主要原因是要给原来的业主一个搬迁的时间。
如果是业主已经搬出去的物业，通常需要1个月即可，主要是办理银行贷款的时间，如果全款购房，并且钱已经在加拿大境内银行账户上，时间还可以缩短，大约有15天就可以交接完毕。
四、汇款与开户
加拿大买房不接受现金，必须从银行开本票给授权律师代办交接。本地银行开户方便，
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在加拿大买房，那么留学生买房家长要知道哪些事呢?跟着出国留学网，一起看看2018留学生加拿大买房父母须知，欢迎阅读。
一、房款和税款
目前多伦多地区地铁沿线两室两卫价位从60万加币到100多万加币，要看房子的具体位置和面积大小而定，基本上是越往市中心越贵。
这里以购买一套60万的房子为例，除了房款以外还需要准备9万加币(15%) 的外国人置业税，1万7千加币(约3%)房产交易税。所以实际需要的资金总数是接近71万加币。
二、银行贷款
加拿大房屋贷款利率目前只有3%左右，很多人选择贷款买房，本地各大银行都向外国居民开放贷款业务，利率和本地居民一样，但是贷款额最高为房价的65%，还以60万加币的房子为例，您需要准备21万加币作为首付，以及11万税款和交接费用，总计32万加币。
三、交房时间及房款支付
简单来说，签合同时交3万加币定金，剩余款项交房日由双方律师结清。加拿大买房从签订合同到产权交接通常需要1-2个月的时间，主要原因是要给原来的业主一个搬迁的时间。
如果是业主已经搬出去的物业，通常需要1个月即可，主要是办理银行贷款的时间，如果全款购房，并且钱已经在加拿大境内银行账户上，时间还可以缩短，大约有15天就可以交接完毕。
四、汇款与开户
加拿大买房不接受现金，必须从银行开本票给授权律师代办交接。本地银行开户方便，即便是顺道旅游都可以开户。各大银行均受理海外汇款，如需要短期汇入超过10万加币以上金额，可以预先告知银行客户经理。
特别是从多个账户同时汇款到加拿大的同一个账号，一定要事先和银行打招呼。目前还有一些金融汇兑公司可以协助解决外汇额度，汇率按离岸牌价结算。
