美国买房这些事你知道吗

  很多人的心里都有一个美国梦,想要实现美国梦,就要定居到美国,说到去美国买房,那以下这几条规则你就需要知道,和出国留学网小编一起来看看美国买房这些事你知道吗,赶紧来看看吧。

  1、买房其实很划算

  美国的房价并不算贵,而且还可以免缴个人所得税,美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策,对买房者提供诸如、低息贷款等多种优惠。美国个人所得税一年税款大约占年薪的20%~40%,如果因为买房将月收入付了银行利息那就可以,但别忘了考虑高额的物业税费。

  2、签约45天内可退房

  如果你想要成为美国购房移民的人,可以通过移民公司联系房产中介,也网查询自己选中房屋的情况。然后交1万美元的定金,3个月后就能交房,如果一切正常,45天后合同生效。一般情况下,买家会在这45天内对房屋进行检查,如果发现问题,可以单方面中止合同,拿回定金,不满意的话也可以在45天内随时退房。

  3、美国移民和购房并不绑定

  要知道你即使在美国买了房,也并不代表着就可以移民到美国,因为美国的房产管理与移民机制是相分离的。如果你办理了绿卡的移民申请人是可以美国买房的,但值得注意的是,用于个人购房置业的款项并不能算作EB-5移民的款。

  4、有了工作才能获得贷款

  美国银行对于那些没有工作的移民是不给贷款的,因为没有工作也就意味着没有信誉,但如果你有一份不错的工作,也有着稳定的收入,而且有工资档案,还没有不良记录

分享到: 分享到
大家都在看
海外房产推荐