美国房产税的相关介绍

  很多人都说买的起美国房子却养不起,这是间接在说美国房地产行业税重。其实很多人对美国房地产税还是存在一定的错误认识,导致大家不敢买美国房子,那么和出国留学网小编一起来看看美国房产税的相关介绍。

  美国的房产税

  1、美国房地产税是由于土地使用权出让转让以及房屋买卖,交换或赠与发生房地产权属转移时向产权人征收的一种税。美国房地产税顾名思义是房产屋主每年向当地市政府交纳的税种。

  2、美国的房地产税是由各地方政府来征收的,而不是美国联邦来征收。因此各州税率不一,高低不等,多数是房子价值的1-1.8%之间。但如果是土地,美国房地产税则要低许多。

  3、美国房产税计算:房产税里有两大因素,房产估价和税率。这两项都是由政府机构定的,有权收房产税的政府机构包括郡政府,市政府,和。他们征收郡税,城市税,和税。一般所说的房产税,是这三项税的总和。

  4、美国房产税用途:房产税是每个地区政府和当地公立校区的财政主要来源。如果他们收入得太少,雇不起警察,修不起公路和下水道,没有好的设施,都会直接影响到当地居民到生活质量,和当地房产的价值。

  于中国房产税的差别

  1、美国的房地产税有土地(地产)权税和建立在该土地上的建筑(房产)权税两部分组成。而中国的土地属国家。所以中国的“房地产税”是对”房产权”和70年地产使用权的税收。

  2、美国买房是不用向各级政府交任何税金。房屋保险公司和产权保险公司都是私

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