美国加州房产数据

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　　据加州财政部最新报告，南加地区越来越拥挤了。过去一年中，南加人口增长率达到了2014年来的最高。2017年，洛县、橙县、河滨和圣贝纳迪诺四县共增加了约12.86万人，总人口数已经突破了1800万人;而去年，四县也增加了近9.5万的居民。

　　报告说，南加四县去年的人口增长率为0.72%，2016年为0.53%;但四县人口的增长率长期呈现下降趋势，过去12年来都敬陪加州末座。截至7月1日，加州人口已达3,961万人，过去一年中增加了约30.1万人(增长率为0.77%)。

　　过去一年中，南加地区本国人口净迁出近6.5万人，而之前一年约为8.64万人。而同期迁入南加四县的外国移民约8.54万人，略低于2016年的8.64万人，大大高于自2010年以来的7.4万年平均移入人数。

　　南加新闻集团说，南加四县已经成了加州人口最多的五个县之四。其中洛县(1,027万)最多、橙县(320万)第三、河滨县(239万)第四、圣贝纳迪诺县(216万)第五。加州人口排名第二的县份是圣地亚哥县(330万)。

　　南加四县的人口数字

　　2017年，洛县人口增长也位居各县之首，增加约5.67万人。但其0.55%的增长率在全州15个人口最多的县中仅排名第14。洛杉矶过去一年中本国人口净

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　　南加四县的人口数字

　　2017年，洛县人口增长也位居各县之首，增加约5.67万人。但其0.55%的增长率在全州15个人口最多的县中仅排名第14。洛杉矶过去一年中本国人口净迁出约为5.85万人，2016年为8.05万人;迁入外国移民约5.58万人;出生人口多于死亡人口。

　　河滨县过去一年人口增加约3.01万，达到了该县2014年来最高的增长。其1.28%的增加率在加州15个大县中排第2名。河滨县还是南加地区唯一的本国人口净流入的县，过去1年中有9,813人从全美其它地区迁入该县，而2016年为7,117人;外国移民迁入6,285人，2016年为6,361人。

　　南加地区2017年人口分布还彰显了另一个长期趋势，人口持续向东迁移，追求更便宜更新的住房。据统计，在1970和1980年代，内陆帝国新增人口占到南加新增人口总数的三分之一。而之后，河滨和圣贝纳迪诺两县的人口增长更是占到了南加地区总增长的一半。

　　过去一年中，橙县人口增加约2.16万，增长率0.68%，在全州15个最大县中仅排第11名。当地人口增长趋缓很可能是因为当地生活成本太高。不过，离开橙县的人也越来越少，该县过去一年中净流出人口约1.4万人，2016年为约1.9万人。外国人口净迁入也从2016年的约1.78万人降至今年的约1.76万人。

　　圣贝纳迪诺县过去一年人口增加约2.01万人，增长率为0.94%，在加州大县中排第6;净迁出本国人口从2016年的7,505人剧降至2,305人;而外国移民迁入5,703人，基本和2016年持平。

　　劳动力短缺

　　南加四县自2000年以来的人口增长率为0.83%，比近几年来都高。而过去，1980年代的增长速率为2.3%，1990年代为1.3%，这些都已成为过去。

　　人口增长趋缓导致了四县劳动力严重短缺。加州工作数据显示，在截至7月1日的三年中，南加四县新增工作53.9万个，而人口增长只有34.7万人，当地失业率同期也从约7%降至约4%。

　　人口增长放缓不仅是南加地区的趋势，全美人口增长率自2001年以来一直没有超过1%，与南加今年约0.7%的增长率相近。另外，全美人口老龄化加剧，孩子人数也有所减少;而非法移民却填补了这项缺口。

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