美国买房过户费用一览

　　在美国买房，买房成功后一般要进行过户，那美国买房要交哪些过户费呢?下面出国留学网带来了美国买房过户费用一览，一起来看看。

　　过户费(Closing Costs) 是产权从卖家转移到买家过程中涉及费用的总称。美国住宅地产的过户费因售价、地理位置、所在州、时间等因素有很大差异, 平均总费用为$3700, 在房价的5%内浮动。与现金买家相比，贷款购房的投资者需要缴纳的过户费也会更多、更复杂。

　　美国房产过户费用有哪些?过户费包括四个个部分:

　　<与贷款有关的费用(Items Payable in Connectionwith Loan)

　　1 贷款银行预收款(Items Required by Lender tobe Paid in Advance)

　　2 预付一个月的贷款利息

　　3 贷款保险的总数大约1.5%

　　4 一年房屋保险

　　< 中间帐户预扣款(Reserves Deposited withLender)

　　1 预扣两个月的房屋保险费

　　2 预扣两个月贷款保险

　　3 预扣两到七个月的房地产税，取决於过户月份

　　< 与产权有关的费用(Title Charge)

　　1 过户律师费(Settlement Fee)

　　2 产权检查费(Title Search)

　　3 银行产权保险(Title Insurance Lender’sCoverage)

　　4 屋主产权保险

　　在美国买房，买房成功后一般要进行过户，那美国买房要交哪些过户费呢?下面出国留学网带来了美国买房过户费用一览，一起来看看。

　　过户费(Closing Costs) 是产权从卖家转移到买家过程中涉及费用的总称。美国住宅地产的过户费因售价、地理位置、所在州、时间等因素有很大差异, 平均总费用为$3700, 在房价的5%内浮动。与现金买家相比，贷款购房的投资者需要缴纳的过户费也会更多、更复杂。

　　美国房产过户费用有哪些?过户费包括四个个部分:

　　<与贷款有关的费用(Items Payable in Connectionwith Loan)

　　1 贷款银行预收款(Items Required by Lender tobe Paid in Advance)

　　2 预付一个月的贷款利息

　　3 贷款保险的总数大约1.5%

　　4 一年房屋保险

　　< 中间帐户预扣款(Reserves Deposited withLender)

　　1 预扣两个月的房屋保险费

　　2 预扣两个月贷款保险

　　3 预扣两到七个月的房地产税，取决於过户月份

　　< 与产权有关的费用(Title Charge)

　　1 过户律师费(Settlement Fee)

　　2 产权检查费(Title Search)

　　3 银行产权保险(Title Insurance Lender’sCoverage)

　　4 屋主产权保险(Owner’s Coverage)

　　< 公证等其他费用

　　1 政府登记税和过户税(Government Recording andTransfer Charges)

　　2 登记费(Recording Fee)

　　3 市/郡过户税/房产证印花税(City/CountyTax/Stamps)

　　4 州过户税(State Tax/Stamps)

　　5 州登记税(State Recordation Tax)

　　各种费用加起来是房价的2%到4%，这还不包括首付部分。