英国买房时有哪些花费

　　英国买房时，除了房价之外，还有一些额外的费用，其中包括：律师费、土地注册费、印花税等。和出国留学网小编一起来看看英国买房时有哪些花费。

　　律师费：一般为1200-1500英镑

　　土地注册费：一般为0.04%-0.15%

　　产权保险费：一般为房价的0.2%~0.5%

　　印花税：首套房 0～ 125000 0

　　125001 ～ 250000 2% 　　250001 ～ 925000 5%

　　925000 ～ 1500000 10%

　　1500000 ～ 12%

　　非首套房 0～ 125000 3%

　　125001 ～ 250000 5%

　　250001 ～ 925000 8%

　　925000 ～ 1500000 13%

　　1500000 ～ 15%

　　英国持有房子时，成本包括物业管理费、地租、市政税、租赁管理费、资本利得税、个人收入税。

　　物业管理费：0.5%-1%/年

　　地租：300-500英镑/年　　市政税：0.05%-0.4%/年

　　租赁管理费：8%-10%/年

　　资本利得税：18%和28%两种。如果证明是自住房免交。

　　如果是投资房个人收入税率低为20%的，资本利得税为18%；

　　个人所得税税率为40%或以上的，资本利得税为28%。

　　个人收入税：基础税率：11，000 英镑至43，000 英镑部分，20%税率；

　　较高税率：43，001 英镑至150，000 英镑部分