投资者买房，都看重地段，地段也代表着价格。那么泰国买房有哪些好地段呢，和出国留学网小编一起来看看泰国曼谷房产投资地段分析。欢迎大家阅读。
我们不再将曼谷地图分成块一一讲述。我们仅谈谈，目前曼谷投资比较热门的三个区域。Bang Sue、Rama9和Late Sukhumvit。这三个区域，目前房价也就是中心隆皮尼、素坤逸核心区、暹罗广场周边、沙吞/是隆这些地方的30%-50%。而且这三个区域目前极具发展潜力。
1.Bang Sue区
Bang Sue这块区域，将作为曼谷市乃至泰国的综合交通枢纽，地缘优势非常突出，该地块的商业开发价值将随着泰国大基建项目的不断推进而增长，该区域的房地产也正在积极开发。
Bangsue区将是中泰高铁的曼谷总站区，将作为东盟的交通和商业枢纽的最佳选择。泰国政府即将打造一个Bang Sue CBD商圈该商圈是一个集住宅、交通枢纽、商场、办公为一体的大型生活社区，该项目由泰国铁道部、各轨道交通运输公司合力打造，总占地约2325莱（折5580亩），计划建成后容纳200万人。
A区：智能商务办公区。35亩，将成为领先的酒店、现代商业中心，为游客和商业提供食品广场。
B区：中央车站（Bangsue Central station）购物中心区。计划成为东盟零售和批发服务的“最新商业区”的土地。
C区：智能住宅区。105号土地将重点建成为公寓
投资者买房，都看重地段，地段也代表着价格。那么泰国买房有哪些好地段呢，和出国留学网小编一起来看看泰国曼谷房产投资地段分析。欢迎大家阅读。
我们不再将曼谷地图分成块一一讲述。我们仅谈谈，目前曼谷投资比较热门的三个区域。Bang Sue、Rama9和Late Sukhumvit。这三个区域，目前房价也就是中心隆皮尼、素坤逸核心区、暹罗广场周边、沙吞/是隆这些地方的30%-50%。而且这三个区域目前极具发展潜力。
1.Bang Sue区
Bang Sue这块区域，将作为曼谷市乃至泰国的综合交通枢纽，地缘优势非常突出，该地块的商业开发价值将随着泰国大基建项目的不断推进而增长，该区域的房地产也正在积极开发。
Bangsue区将是中泰高铁的曼谷总站区，将作为东盟的交通和商业枢纽的最佳选择。泰国政府即将打造一个Bang Sue CBD商圈该商圈是一个集住宅、交通枢纽、商场、办公为一体的大型生活社区，该项目由泰国铁道部、各轨道交通运输公司合力打造，总占地约2325莱（折5580亩），计划建成后容纳200万人。
A区：智能商务办公区。35亩，将成为领先的酒店、现代商业中心，为游客和商业提供食品广场。
B区：中央车站（Bangsue Central station）购物中心区。计划成为东盟零售和批发服务的“最新商业区”的土地。
C区：智能住宅区。105号土地将重点建成为公寓住宅区，工作生活区。
D区：中心花园。87.5公顷土地将成为运输中心和转运点！
且目前该区域也算是曼谷北部的交通枢纽区
目前连接的轨道交通包括：蓝色MRT 线（运营中）、浅绿色Sukhumvit 线（运管中）、廊曼机场线（在建）、中泰高铁线。
2.Rama9区
传统曼谷老CBD，是从Siam（暹罗站）到Asok（阿索克站），沿着空铁两侧发展。沿线汇集了高端酒店、写字楼、精品住宅、高端购物中心，是曼谷市区最为繁华的地段。目前的老城区域已经面临极度饱和，腹地不敷使用，办公室非常稀缺，空置率已来到新低，办公室租金行情，每年看涨。因此新兴的区域正面临急迫的需求，新CBD Rama 9应运而出。新CBD是以G-Land Rama 9为核心，沿地铁MRT两侧，聚集了大量世界500强企业、地区龙头公司总部、高级商场、5星级酒店。华为东南亚研发中心、联合利华东南亚总部、正大集团电信公司总部、及中国大使馆都在RAMA 9地铁站两侧。从交通而言，Rama 9同样是一个很重要的通往其他市中心位置。例如Asok、Sukhumvit及Sathorn 的重要交通节点，这里靠近Sirirat - Rama 9高速公路，靠近出城的快速路，可以很快到达机场。
在rama 9新建起的最地标性的摩天大楼“Super Tower——超级大楼”，超级大楼项目作为东盟 （ASEAN） 最高大楼和全球前10大摩天大楼之一，将高达615米，待落成后将被定位为东盟的新经济中心，并将与台北101，香港IFC， 上海中心大厦等一众摩天大楼一较高下。
3.Late Sukhumvit区
最美好的曼谷在Sukhumivt。稍微了解点儿泰国房产的人都知道这句话。今天我们重点讲的不是大家常说的曼谷Sukhumivt的前半段。而是late Sukhumivit 素坤逸后半段。后半段的开始于On nut结束于Bearing。重点介绍这个区域的理由其实很简单。这快地方升值潜力很大。且价格公寓价格在10万泰铢-15万泰铢不等。这个区域的城市配套也相对成熟。
素坤逸Sukhumvit大道作为曼谷的中轴主干道，与轻轨BTS一号Sukhumvit线完全重合，是曼谷唯一的整条BTS线路和主干道完全重合的交通干线，也是唯一可以同时换乘地铁MRT一号线、轻轨BTS二号线和机场快线SRT-CITY线路。拥有Sukhumvit，就同时拥有了曼谷全部的四条轨道交通线路，拥有了全曼谷最便捷的交通配套。
素坤逸Sukhumvit不仅是曼谷交通中轴，更串联了全曼谷最优质的配套资源。曼谷最好的购物中心、国际学校、私立医院、城市公园、奢华酒店都集中在Sukhumvit。即便你住在Sukhumvit的后半段，你也依旧可以通过乘坐BTS更加方便的享受这些配套。所以很多在曼谷工作的中收入人群会选择在此区域内置业或租房。
此外这里还在兴建一些大型经济综合体：曼谷国际貿易展览中心2期以及将被建设为曼谷东部中心的Bangkok Mall （曼谷购物中心）等项目。现在的Ekkamai长途汽车站也将搬到该区域的Udomsuk。同时新的机场轨道交通也将从Udomsuk站换乘。
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