2018澳洲买房要多少钱

  澳洲除了留学热门,旅游热门之外,房产投资也是很热门的一块。那么如果在澳洲买房的话,除了付首付之外,还有哪些费用需要支付的呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。

  一、签合同阶段

  1. 首付款

  假设您准备购买60万左右的房子,如果贷款80%,那就要准备12万首付款,如果购买的是期房,签合同时只需支付10% (6万),剩余首付款到过户时才支付。

  2. 过户律师费

  过户律师帮你解读合同、办理房产交割事宜,要收取1000澳元上下的费用。若购买的是期房,一般在签署购房合同时先支付一半,交房前支付另一半。

  3. 外国人购房申请费

  海外人士要另交投资申请费,100万以下的房子交5千,本地居民不用。有的开发商可为海外买家预留名额,可以免去这笔费用。

  二、交房阶段

  1. 主体建筑结构检查费

  若购买的是现房别墅,买房前有必要请专家对房屋主体建筑结构进行检查。如对电源插座,水电设施,门锁,窗户,墙壁,地板,天花板,阳台,管道和排水道的检查。每个地区的价格不一样,一般不到500澳元。

  2. 买房前虫害检查

  若购买的是现房别墅,买房前建议也要做白蚁,蛀虫检查。费用可能在200澳元上下,具体要看相关公司的报价。

  3. 房产转让注册费和产权检查费

  房屋所有权的合法转让一般由产权转让中介或过户律师来进行,除了律师服务费,过户时还要向政府缴纳房产转让费和产权检查费。

  4. 贷款

分享到: 分享到
大家都在看
海外房产推荐