2018英国买房总费用一览

  想要在英国买房,当然需要搞清楚费用问题,那么除了房屋本身的费用之外,还有哪些费用呢?下面就让出国留学网小编给各位详细的介绍一下吧。

  买房交易费用

  印花税

  房价的1%-15%,

  根据房产总价不同而定 ,

  以下征收标准自2015年11月开始执行

  12.5万英镑以下(包括)不收取印花税

  12.5万-25万英镑收取2%的印花税

  25万-92.5万英镑收取5%的印花税

  92.5万-150万英镑收取10%的印花税

  超过150万英镑收取12%的印花税

  律师费

  1000-2500英镑

  中介费

  房价的1%-2%(卖家支付)

  房屋评估及勘探鉴定费

  300-2000英镑

  房产登记费

  房价的0.1%-0.2%

  贷款费用(如需贷款)

  贷款比例

  跟自身财务状况相关

  自住买家最高可贷80%,

  投资买家最高只能贷75%

  贷款利率

  自住买房的房贷利率为

  在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%

  投资买房的房贷利率为

  在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%

  贷款年限

  根据买家的财务状况,

  目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年

  贷款手续费

  估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,

  并在您递交贷款申请时缴纳,

  通常为贷款金额的0.5-1%。

  持有费用

  市政物业税:

  英国各地市政物业费分8个档次,

  每年400—5000英镑不等,

  伦敦地

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