2018韩国购房前需确认哪些事情

  在韩国买房一定要谨慎又谨慎,防止上当受骗再追悔莫及,那么要注意哪些事情呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了2018韩国购房前需确认哪些事情呢?欢迎阅读。

  一、评估法律上的漏洞

  法律上有漏洞的房地产,买完极容易陷入法律纠纷。所以,选中心意的房地产之后,第一步要去确认的是有没有法律上的漏洞。具体如下:

  ① 确认债权债务关系

  ② 有没有被假扣押

  ③ 是否为拍卖中的房地产

  ④ 土地利用计划、用途等是否与信息一致

  二、房屋本身瑕疵确认

  购买之前,若对房子不好好查看物理上的瑕疵的话,很容易引起退房、赔偿等纠纷。购买房子之前,请确认下列事项:

  ① 直接在现场查看房子内外部

  ② 需要时,委托专业机构进行评估

  ③ 登记簿的房产与实际房产是否一致

  ④ 是否有留置权

  ⑤ 确认原租户是否有不良情况等

  三、合同的评估及购房流程的遵守

  签合同之前的评估做完之后,也不能放心。签订买卖合同时,也需要对合同本身进行确认。主要如下:

  ① 合同当事人与记载的是否一致

  ② 若有代理人,需要确认是否具有代理权

  ③ 特约事项必须明示在合同上

  ④ 严格遵守外国人购房流程

  ⑤ 必须进行房地产取得申报登记等

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