2018新加坡贷款购房须知

　　新加坡购置房产的一个优势之一就是低利息。目前新加坡的银行利息在1.5%-2%以内。所以在新加坡购置房产一般都会尽可能贷款。和出国留学网看看2018新加坡贷款购房须知。

　　一、概述

　　在2013年7月时候，政府宣布了严格贷款管理条例，来限制购买人的贷款额度。贷款手续也变得复杂一些。在此之前通常1天贷款就可以批准，而现在至少要1-2周。

　　贷款额度也大大减少。由于政府2013年7月的条例限制，申请人须满足“每月总债务偿还额度不得超过月收入的60%”。简单举例来说，一个人买100万的公寓，如果他想贷款80万的话，他的薪水要至少6千以上，而且要求他没有其他的车贷，信用卡欠款等。如果有的话贷款额度将会更少。

　　当然，目前也有其他途径来增加贷款额度，如定期存款来杠杆贷款额等。外国人贷款需要提供资产证明和收入证明，一般可以贷到70%。

　　新加坡目前的房贷比例最高可达60%-80%，视具体情况而定。详细见下表：

　　购屋者首套房贷第二套以上房贷

　　本地居民 <=80% <=50%

　　外籍人士首套 <=70%* ;第二套以上 <=50%

　　(* 极少数银行可提供最多80%的贷款 )

　　二、对于PR和公民来说，最大贷款额度为成交价格的80%。需要的基本手续为

　　· 身份证复印件

　　· 贷款申请表格

　　· 3~6个月薪水单

　　· 1-2年个人所得税单

　　· 过去12