日本买房房产税要收多少

　　房产购买税费总计，很多人对买房所产生的税费等具体算法不太了解，很简单的算法就是：400万日元（约25万人民币）以上房子价格多加5%左右就可以。和出国留学网小编一起来看看日本买房房产税要收多少。

　　一、买卖时所产生的的一次性税金

　　【房产取得税】日语叫不动产取得税

　　房产取得税是在房产交易时索要交付的税，日本政府对房产交易时一次性征收，流程是先交易后征收。房产取得税税率按房产评价额（固定资产税评价额土地1.5% 建筑3%）征收。

　　【登录免许税】

　　固定资产税评价额土地1.5% 建筑物 2%

　　【印花税】

　　1000万日币以上房产需要支付1万日币的印花税，1000万以下的房产交易为5000日币。

　　二、买卖时所产生的一次性费用

　　【房产登记费】

　　房产登记由专门的司法书士登记，登记费用一般5万日币到10万日币左右，登记费用跟【登录免许税】一起征收。

　　【中介服务费】

　　房产交易时买方需要支付的中介费手续费，中介费手续费由日本国家规定的费率来执行，200万日币以下的房产按5%收费；200万到400日币的房产按4%收费；400万以上的房产按3%+6万日元+（消费税）收费。

　　【管理费】购买公寓时产生的费用，中国叫物业费

　　购买公寓时会产生管理费，也就是国内所说的物业费。物业费一般由房产持有者支付。购买一户建时自行管理不需要支付物业费。购买一栋楼时如果不委托管理公司管