泰国买房有哪些优势

  泰国的房产现在也慢慢的受到投资的喜爱,因为泰国的房产不贵,而且回报率也不是没有,再加上泰国的旅游业也发展的越来越好,所以很多投资者都到泰国买房,那么和出国留学网小编一起来看看泰国买房有哪些优势。

  泰国房产的优势如下:

  1 ,泰国房产具有永久产权(拥有地契)。

  外国人可以合法持有永久产权的公寓,而且和泰国人拥有同样的权益。外籍人士和泰国人一样,拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代(泰国无遗产税,超过5000万泰铢将来会收10%),而国内房产只有70年产权。这也是为何您看到泰国有些城市道路比较拥挤,因为土地是私人的,政府不能强拆。

  2,泰国房价相对便宜。

  泰国中心地区的公寓价格从1万人民币每平米起价,靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价,而且公寓的面积是按照使用面积计算的没有公摊。中国的房子平均公摊面积大概在25 %左右,这样相当于泰国的房价打了25 %的折扣。中国房价摆在国际上都算贵的。北上广动辄单价3、4万/平,二三线城市也得1、2万;

  3,泰国的公寓、别墅都带装修。

  泰国的公寓、别墅交房时都带装修,在芭堤雅大部分还是精装修,很多还带全套精品家具。大大减少了装修的金钱成本和时间成本,适合外国投资者的需要。按照装修费用为房价的15 %计算,相当于又打了15 %的折扣。加上没有公摊面积节省的开支相当于有40 %的隐性折扣,这样算下来,泰国中心地区靠近轨道交通的公寓

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