澳洲买房要交什么税

  根据澳洲联邦政府和维多利亚州政府的规定, 在每笔房产买卖中必须向政府交纳印花税。当然了。还有其它的税,那么和出国留学网小编一起来看看澳洲买房要交什么税。

  澳洲买房交什么税

  1. 印花税

  根据澳洲联邦政府和维多利亚州政府的规定, 在每笔房产买卖中必须向政府交纳印花税。 每个州均有自主权来规定具体的税率。印花税在房产转让过户时,由买方一次性交付。

  印花税率以房产买卖合同签订的时间作为法律适用的参照时间, 并以房产合同价格或房产市场价值(取两者价值高的数额)作为税基标准。

  2. 房产转让注册费用

  各州均有不同的房产转让注册费。 该费用在房产过户时一次性由买方向政府支付。维州 的 房产转让注册费为:价格/1000*2.46+$94.6,但最高额不超过$1346. 比如,购买土地的价格为$150,000, 则买方需支付$463.6 元的土地注册费

  3.抵押贷款注册费

  抵押贷款注册费为在房产过户时由买方一次性向贷款银行支付的费用。现行的抵押贷款注册费$90-$150。该费为固定费用, 不以房产价格的变化而变化。

  4. 律师费用

  不管在买房还是在卖房过程中, 必须由律师参与房产过户的整个程序。 根据每笔交易的工作量,不同的律师将收取不同的费用。 律师费在房产过户时一次性向律师支付。目前,律师参与一项常规的房产过户的费用为$800—1500元。 律师会根据工作量给予具体的报

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