2018年加拿大的房市收到了加拿大政策什么影响

  对于很多准备在加拿大买房的人们来说,相信已经对于加拿大的房市有所了解了,那么今天就和出国留学网的小编一起来了解一下2018年加拿大的房市收到了加拿大政策什么影响?

  受新贷款政策影响,多伦多1月房市量价齐跌

  新年伊始,大多伦多地区房市表现却未能实现开门红。2018年1月,该地区房屋销量同比下降22%,平均售价同比下降4.1%。造成这一现象的主要原因之一,是2018年1月1日开始,加拿大实行更严格的贷款政策,导致市场上观望情绪严重,买家明显减少。1月份,市场挂牌房源为去年同期的近2.4倍,平均待售天数也从去年同期的19天增长至32天。在15%海外买家附加税与贷款压力测试双重作用下,多伦多房市预计在短期内将继续承受库存上涨压力。

  温哥华海外投资者附加税增至20%,范围扩张至全BC省

  在多伦多房市受挫的同时,温哥华公寓市场却依然火热,加税与限贷的似乎只对独栋别墅投资者有明显效果,并没有打击到公寓买家的热情。2018年1月,温哥华房市销量同比上涨9.8%,该增长主要归功于公寓板块31.6%的销量同比增长,独栋公寓板块的交易则继续萎缩,销量同比下滑24.8%。(背景:2017年1月,温哥华房市仍处在15%附加税出台后的动荡阶段。)公寓市场的火热也推动温哥华房价在2018年第一个月实现16.6%的同比增幅。

  不过,不列颠哥伦比亚省政府已经准备好了新一轮降温措施,来抑制再度飞涨的房价

分享到: 分享到
大家都在看
海外房产推荐