泰国清迈买房攻略

  清迈是泰国的第二大城市。清迈环境优美,经济发展快,现在很多国人想去清迈买房。今天出国留学网小编要跟大家介绍的是泰国清迈买房攻略及清迈买房的优势,欢迎大家阅读。

  泰国清迈买房攻略之清迈买房的优势:

  一,房屋产权年限

  1,房屋产权年限问题相比于在中国购房只有70年产权,在泰国却能拥有永久的产权,这对中国人来说,无疑具有极大的吸引力。虽然泰国法律规定外国人士不能与个人名义在泰国直接购买土地,但是同样可以通过技术手段,合情,合理,合法的作为实际拥有者。

  2,泰国法律是允许外国人士合法持有永久产权的公寓,而且和泰国人拥有同样的权益,可以自由卖出、转让、遗传等等。

  二,价格

  我们不去对比国内的一线城市(北,上,广,深)。哪怕是二线三线城市也得一万二万元人民币每平方米的房价。

  清迈的新开发公寓每平方9000到10000人民币左右,价格也就国内二三线城市的水平。但是,不同的是,清迈房产在此价位的都属于精装修,并且配备了家具,可以说达到拧包入住的级别。

  相对于国内的毛坯房,清迈的房产减少了装修成本和时间成本,适合外国投资者的需要。并且清迈房产都没有公摊面积这一说法,都是按照实际使用面积计算,跟国内20--25%左右的公摊面积相比,可以说是相当实惠。

  三,房产税,过户费

  泰国没有房产税,所以在清迈购买房产,只需要在过户的时候缴纳过户费、印花税等税费即可,总费用大概为房价的6%,

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