泰国购房五步走

　　想在泰国买房很简单，不需要要准备外的申请材料，准备好钱就可以了。接下来，出国留学网为你总结一下在泰国购房五步走。

　　一、选中房产后，交定金并签预定协议

　　选中房后支付定金，并签预定协议确定具体楼盘房号、销售价格和付款方式。支付定金可以刷信用卡，最好是准备VISA或Master标志的信用卡。

　　普通公寓通常约10-20万泰铢(约合人民币2~4万元)。随后开发商为您保留该房产并开始准备购房合同。

　　二、签购房合同并交纳首付款

　　购房合同如果不能当天签署，开发商可以先发送电子合同给您审阅，无异议后寄至国内给您签署，您签署后再寄回给开发商。随后根据合同约定的付款时间支付首付，通常是购房价格的25-35%。

　　如果您购买的是期房，需要在房产施工过程中支付中期付款，通常是购房价格的35%～40%。尾款则是项目完工可交付时再予支付。

　　三、支付尾款，拿钥匙

　　一旦期房项目竣工，项目可交付时须支付购房尾款，通常是购房价格的20%～40%。

　　如果购买的是现房，一般在首付后1～2个月内需要付清尾款。

　　四、办理房产证，过户

　　开发商会为您办理好房产过户，随后通知您来收房、拿房产证，不需要您自己去办理。也可以委托我们代为收房。

　　五、入住、出租或转售

　　•泰国房产都是精装修，过户手续完成后，房屋用于自住用途的，补充购买相应物品后就可以入住;

　　•目前泰国房产平均每年稳步升值10%，涨势健康，您还可