加拿大多伦多二手房购买须知

  在多伦多,无论是买房还是卖房都应该事先了解些常见问题和注意事项,跟着出国留学网一起来看看加拿大多伦多二手房购买须知,欢迎阅读。

  一、在多伦多买房二手房怎么样?

  加拿大很多地区交易的多是二手房。当然,加拿大二手房的概念和国内很不一样,国内说到二手房,内饰陈旧,拿到手后很可能要重新装修才可入住。

(图片转自百度)

  而加拿大的二手房一般在出售之前屋主都会进行一番装修和装饰,冰箱、洗衣机、烤箱、洗碗机等也都配备齐全,买家只要配点家具就可以入住。

  旧房的交付日期有确定,所以稍微懂得装修知识的购房人可以用较低的价格买到结构好、地段好、十几年房龄但内饰陈旧的房子,然后局部或全部装修,相当于买个新屋,而价格可能比买新屋要划算。

  二、在多伦多买房二手房形势如何?

  在加拿大购买二手房的优势是可以在指定区域选择,可售房源较多。而且周边配套相对完善,社区较成熟,生活便利。 过户后可立刻出租,产生现钱流收益。

  但是购买二手房也有劣势, 优质房源需加价购买,目前多伦多独立屋平均溢价率已经达到12% , 年代过久的房子会增加大量房屋维护成本,房屋保险费用也会相对提升。需要提前申请贷款,且首付比例会略比新房高。

  三、在多伦多买房都有哪些房屋类型?

  多伦多的房屋类型一般有,排屋(Townhouse),半独立(Semi),独立屋(Detach), 具体的房型有:平房(bungalow)、提

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