美国别墅类住宅基本类型介绍

　　在美国，别墅类的住宅可以分为联排别墅，独栋别墅，还有一种存在些许差别的多家庭独立住宅。别墅才是是美国最具有长期投资价值的房产类型。跟着出国留学网看看美国别墅类住宅基本类型介绍。

　　一、联排别墅（Townhouse）

　　产权：

　　Townhouse的业主同时拥有其房屋的所有权与其自带土地的土地权，面积一般在140—300多平方米之间。

　　费用与维护：

　　联排屋可以选择缴纳一定的物业管理费，委托物业公司搭理庭院，屋顶，外墙等，费用大致在每月一百至数百美元。

　　优点：

　　属于城市的边缘地带，既满足了回归乡野宁静的愿景、又实现他们别墅的梦想；

　　空间较大，格局分明，附带门前庭院与车库；

　　有一定的升值潜力；

　　让人们从都市的拥挤中解脱出来，适合刚起步的年轻夫妻居住。

　　缺点：

　　两户人家都在同一栋建筑，但中间有墙隔离，但每家都有各自独立的门牌。

　　中间只有一堵墙相隔，隐私性较差。

　　内部设施的维护由屋主自己负责。

　　院子相对独栋别墅来说要小很多。

　　适合对象：

　　经济压力不大，疲于城市生活的购房者；

　　既想房产升值，又想有一定租金收益的购房者；

　　年轻夫妻和准备养老的人群。

　　分布地：

　　波士顿，洛杉矶等。

　　房价：

　　$300，000-$1，000，000不等。

　　市场形势：

　　Townhouse的地理位置与房屋结构，使得它成为很多白领的第一套房与退休人群养老房的选择。

　　美国房市