新泽西州的房产投资的汇报率

　　新泽西州的房产投资的汇报率是怎样的?买房的时候要注意什么?每年的房产税是多少?出国留学网为您娓娓道来。

　　一、汇报率简介

　　首先我们来看看新泽西房产投资回报分析。我们拿一个普通房子为例，假设你去年花70万美金买下，那如果你把房子出租能赚多少?租房市场情况现在是这样同是这个70万美金房，大概每月租金能到2700-2800美金左右。也就是说，你每年房租能获得3.4万美金，减去9000美元的地产税，获利大约是2.4万美元。成本讲，这里地产税大概是总价1.2%到1.5%左右，每年都要交，这是个很大成本。你去年花70万美金买下的普通房子，但它现在地产税大概是每年八九千美金左右。

　　在新泽西买房之前，一定要签署一个资金证明，这份资金证明一定要认真的填写，在律师评估和房产以后，一定要记得购买保险，之后再去贷款，机构申请贷款，然后获取房屋贷款批准，之后就等到房产证是交接的那一天就房产过户，值得注意的是美国买房买卖的经交接金额一般是由买家的律师进行打款。

　　新泽西州的房产价格因为地段和房产类型的不同，价格还是有着不小的差异的。所以，如果你想要到美国新泽西州去购买房产的话，那么在购房之前，还是应该详细的考虑一下自己想要购买房产的目的，根据自己的购房目的来选择最适合自己的房产还是非常有必要的。

　　二、各地房屋价值指数介绍

　　1.纽瓦克房地产

　　房屋价值指数：209,700美元

　　人口：276,570

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