英国购房移民需谨慎

  移民英国的人士越来越多,那么在英国买房需要当心什么呢?和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。

  在英国买房需谨慎

  1.购房税费

  一般来说,在英的房产者主要面临的税费有印花税、按揭贷款手续费、房产价值评估费、律师费以及房产登记费等,同时根据1994年税法案(ValueAdded;TaxAct1994),这些费用通常还需要加上20%的税(VAT)。

  印花税(StampLandTax)

  印花税的缴纳,取决于房价的多少。若者购买价值低于£125,000,则无需缴纳印花税;若者购买一所价值超过£125,000的房产,需要缴纳的印花税则为房价的1%-7%。具体的税率浮动见下表:

  2.按揭贷款手续费(MortgageHandlingFees)

  如果者需要向银行按揭支付部分房款,通产需要向银行缴纳贷款手续费。按揭贷款手续费根据银行按揭产品、款比例等不同而有所不同,一般来说在500到3000英镑之间。下表为中国银行(英国)收取按揭贷款手续费的价格表,供读者作为参考。

  3.房产价值评估费(ValuationFees)

  在英国,对于房地产价值的评估必须由特许测量师协会(RICS)登记注册的特许测量师进行。价值评估也通常被分为三个等级:基本评估、买房委托评估以及全面结构检查。三个等级的评估费用依次递增,评估内容及对于购买者的保障也依次递增。通常来说,基本评估通常

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