申请英国留学的学生不少,那么英国租房可以借鉴哪些经验呢?这是很多学生比较感兴趣的问题。和出国留学网一起来看看英国租房的五条经验(二)吧!下面是小编整理的内容,欢迎阅读。
一、怎样看房
看房是免费的,你想看几套就看几套,但一般要预约。如果在你看房那天中介跟你说房子租出去了,也请不要生气,毕竟在你没签合同之前房子都不是你的,大家先签先得,没理由的。看房子主要事项,除了装修,还有些要重点注意的,比如:玻璃是否是双层的,有无防盗器,自动灭火或是报警器,停车是否是私人停车位还是停大路边,厨房用电还是用气,用电的话速度和火力是否够大,地毯是否干净,家具是否足够,供暖是烧气还是烧电,是否所有的暖设备都能正常使用,光线是否足够,天花板有没有漏水的痕迹,如果有后门是否安全(很多小偷都是从后门破门而入),储藏室的大小,洗澡的地方,厕所以及厨房一定要特别观察,一个房子的好坏,浴室和厨房是一个很重要的标准,注意看浴室的一些设备是廉价货还是高级货,还有冰箱的大小,洗衣机是否带烘干功能,微波炉是否是多功能的还是TESCO自产的廉价货,这个在很大程度上能反映房东是一个什么层次的人。最后如果能问到大致电费的价格会比较好。
对于房子周边的环境也要仔细观察。最简单的一个办法,看看周围停的都是什么样的车,我还真没见过开一辆新奔驰或是宝马的人住在FENHAM。交通方面要考虑清楚,有无地铁,坐公车到校区要多久,到
申请英国留学的学生不少,那么英国租房可以借鉴哪些经验呢?这是很多学生比较感兴趣的问题。和出国留学网一起来看看英国租房的五条经验(二)吧!下面是小编整理的内容,欢迎阅读。
一、怎样看房
看房是免费的,你想看几套就看几套,但一般要预约。如果在你看房那天中介跟你说房子租出去了,也请不要生气,毕竟在你没签合同之前房子都不是你的,大家先签先得,没理由的。看房子主要事项,除了装修,还有些要重点注意的,比如:玻璃是否是双层的,有无防盗器,自动灭火或是报警器,停车是否是私人停车位还是停大路边,厨房用电还是用气,用电的话速度和火力是否够大,地毯是否干净,家具是否足够,供暖是烧气还是烧电,是否所有的暖设备都能正常使用,光线是否足够,天花板有没有漏水的痕迹,如果有后门是否安全(很多小偷都是从后门破门而入),储藏室的大小,洗澡的地方,厕所以及厨房一定要特别观察,一个房子的好坏,浴室和厨房是一个很重要的标准,注意看浴室的一些设备是廉价货还是高级货,还有冰箱的大小,洗衣机是否带烘干功能,微波炉是否是多功能的还是TESCO自产的廉价货,这个在很大程度上能反映房东是一个什么层次的人。最后如果能问到大致电费的价格会比较好。
对于房子周边的环境也要仔细观察。最简单的一个办法,看看周围停的都是什么样的车,我还真没见过开一辆新奔驰或是宝马的人住在FENHAM。交通方面要考虑清楚,有无地铁,坐公车到校区要多久,到超市又要多久,或者是否需要转车等等。还有一点要提醒一下,注意看清楚是哪个公司的公车,一般学生坐得比较多的是STAGE COACH的车,但是在GATESHEAD一般为GO NORTH EAST的,往北部或是海边方向一般为ARRIVAL。所以要问清楚这些车是否能用学生卡买BUS PASS,如果不能多少钱一个学年或是一个月。汽车的发车频率是多少,以STAGE COACH为例,一般10分钟一躺车算是比较合理的。
二、签合同注意
正规的租房肯定是要有合同的。这个合同希望同学们能好好的看一下,不要以为是中介就是正规的,一些小中介偶尔会加一些不合理的条款在里面。合同里面要写清楚押金,期限,水电费等等。有些房子是包水费的但大多不包,所以要问清楚。有些大中介会要求做CREDIT CHECK。如果通不过就不能租给你房子。但一定要看清款项,如果这个检查通不过是否会退回所有费用。本人当时在准备签合同时就细细的看了一遍条款,发觉有些中介在你过不了CREDIT CHECK时是不退中介费的,在这里强烈建议这样的协议不要签。因为你不知道他要求的信用度要多少,或者另外有人看到那套房子,他就很明确的跟你说你通不过信用检查,再把房子租给其他人,这样他可以赚两倍的中介费。对于这些不合理的条约不要签,就算房子再好也别签,还有就是在签合同之前不要显露出你很想签下这套房子的态度。
对于房子周边的环境也要仔细观察。最简单的一个办法,看看周围停的都是什么样的车,我还真没见过开一辆新奔驰或是宝马的人住在FENHAM。交通方面要考虑清楚,有无地铁,坐公车到校区要多久,到超市又要多久,或者是否需要转车等等。还有一点要提醒,注意看清楚是哪个公司的公车,一般学生坐得比较多的是STAGE COACH的车,但是在GATESHEAD一般为GO NORTH EAST的,往北部或是海边方向一般为ARRIVAL。所以要问清楚这些车是否能用学生卡买BUS PASS,如果不能多少钱一个学年或是一个月。汽车的发车频率是多少,以STAGE COACH为例,一般10分钟一躺车算是比较合理的。