各国海外买房限制政策一览

　　购买房产是一件比较麻烦的事情，而跟在国内买房一样，没人愿意在海外买房出现不满意的情况。所以出国留学网小编也为各位整理了各国海外买房限制政策一览，各位也可以参考一下。

　　美国：就是爱自由，买房无限购

　　从购房资格方面来讲，美国并不限制外国人在美国买房，且无套数限制。

　　从贷款方面来讲，外国人可以在美国贷款买房，但申请条件比本地人严苛一些，较高贷款比例为60%，而且对外国人来说30万美金以下的房产一般不接受贷款。

　　澳大利亚：外国人只能买新房

　　澳洲欢迎外国人投资本地地产，但对于住宅地产而言，澳洲政府规定外国人只能购买全新的住宅项目。

　　在澳洲买房贷款购买公寓期房可以只付10%首付款，买现房则为20%~30%，没有限购和限贷的要求。

　　英国：房随便买，贷款不能随便贷

　　英国在购房方面，对非本国国籍的人没有特别要求，但贷款方面，英国有两个限制：贷款总额是家庭年税前收入的4-5倍以内;同时，房价接近三百万人民币可贷款，贷款最多贷款5%。

　　加拿大：买房较优惠，贷款欢迎你

　　去加拿大买房是中国人的较喜欢。在加拿大买房很受中国人欢迎，中国人去当地买房不仅能够从银行获得较高60%~65%的贷款;贷款利息还远低于国内，因此很多在加拿大买房的中国投资者都会选择银行贷款，首付多在50%左右，贷款成本和首付压力都比国内要小。

　　日本：买房便宜，没身份也可以贷款

　　相比较美国、澳洲、加拿大，在日本买房