美国地理条件优越，气候相对适宜，是许多留学生的心仪之地。出国留学网的小编在这里为大家整理了美国租房全攻略(二)，希望对大家有所帮助。
一、起租/退租时间是什么?
一般学生公寓都有具体的入住时间和退租时间，入住时间一般为学校开学前3-5天。部分公寓提供暑假期间的灵活入住时间，或提供提前入住。退租时间一般为次年5月底、7月底、8月底等。
二、能提早入住吗?
每个公寓都有明确的入住时间。如果你在公寓规定的正式入住时间之前到达，需要：
1)在申请公寓时及时和公寓沟通，看是否存在提前入住的可能，并告知公寓你的理想入住时间;
2)如果无法提供提前入住公寓，则需寻找临时住宿，例如酒店、日租房或已有住所的同学 。
三、不满一年却要付整年房租?
绝大多数的学生公寓租期都不是整12个月，这是因为每一批学生退租后，公寓需要 1-2 周的时间进行统一的公寓清理、维修、更换等。只有极少部分公寓的租期是整 12个月(全美范围来看并不常见)。
但是大家仍旧需要支付12个月的房租，这是因为你的房租已经包含了一部分公寓的重新清理、维修、更换等费用。公寓事实上是按照实际租期收取费用(例如十一个半月)， 然后为了方便计算与管理，直接平均分为12份，按月收取。在这种情况下，无论是公寓租约还是网站描述，一般都不会叫做 rents(租金)，而是12 month installment，意为1
美国地理条件优越，气候相对适宜，是许多留学生的心仪之地。出国留学网的小编在这里为大家整理了美国租房全攻略(二)，希望对大家有所帮助。
一、起租/退租时间是什么?
一般学生公寓都有具体的入住时间和退租时间，入住时间一般为学校开学前3-5天。部分公寓提供暑假期间的灵活入住时间，或提供提前入住。退租时间一般为次年5月底、7月底、8月底等。
二、能提早入住吗?
每个公寓都有明确的入住时间。如果你在公寓规定的正式入住时间之前到达，需要：
1)在申请公寓时及时和公寓沟通，看是否存在提前入住的可能，并告知公寓你的理想入住时间;
2)如果无法提供提前入住公寓，则需寻找临时住宿，例如酒店、日租房或已有住所的同学 。
三、不满一年却要付整年房租?
绝大多数的学生公寓租期都不是整12个月，这是因为每一批学生退租后，公寓需要 1-2 周的时间进行统一的公寓清理、维修、更换等。只有极少部分公寓的租期是整 12个月(全美范围来看并不常见)。
但是大家仍旧需要支付12个月的房租，这是因为你的房租已经包含了一部分公寓的重新清理、维修、更换等费用。公寓事实上是按照实际租期收取费用(例如十一个半月)， 然后为了方便计算与管理，直接平均分为12份，按月收取。在这种情况下，无论是公寓租约还是网站描述，一般都不会叫做 rents(租金)，而是12 month installment，意为12个月分期付款。
四、租金一般含哪些费用?
公寓租金一般包括：公寓正常维护、小区设施使用和维护、垃圾和下水道处理等。公寓租金还可以包括：有线电视频道(cable TV)、网络(Internet)、水费、煤气费和停车费等。有时公寓租金还可能包含电费，一些大型公寓还会包括全套家具。
五、Fully Furnished 和 unfurnished公寓的区别?
Fully furnished公寓提供的家具一般包括：
客厅：沙发、茶几、电视柜、餐桌椅等，
卧室：床、床垫、床头柜、五斗橱、书桌椅等(private bedroom床一般为 full size，shared bedroom 床一般为twin size) 。
Unfurnished公寓指的是不带家具的公寓。但一般也会配备基本的家电，例如冰箱、微波炉、烤箱等 。
六、怎样找房呢?
最最重要的问题来了!了解了这么多租房信息后，如何最省钱省时省力租到最合适的房子?
一般，留学生主要的租房途径有各校BBS、学生会的论坛、各大社交平台、学校的housing office以及学长学姐提供的一些租房经验。
