中国人如何在英国买房不吃亏

　　前往欧洲定居的人士不少，那么去英国买房定居的话，如何做到不吃亏呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　聪明人如何在英国买房

　　英国贷款买房到底哪里好?

　　(1)利用了杠杆作用，是一种高效率的操作;

　　(2)手中可以留下更多的现金进行其他高回报项目的投资;

　　(3)风险与银行分摊，即使遇到投资风险，损失不会太大;

　　(4)可以享受利息免税的;

　　(5)遇到通胀，能省下不少。

　　如果贷款利率=通胀率的话，就等于白借钱了

　　实际贷款利率 = 账面贷款利率 *( 1 – 免税率) – 通胀率。

　　假如贷款利率约 2% (英国现行贷款利率)，通胀率为 3%，利息免税回报为 20% ，实际贷款利率是负1.4% 。这是一条千金难买的秘密公式，切记。注意，要减去通胀率而不是加上通胀率。

　　英国的贷款产品有哪些?

　　英国的贷款产品主要分为固定利率按揭产品和非固定利率按揭产品。

　　Tracker Mortgage，是一种非固定利率的按揭，而这个利率主要是随着央行利率来变动的。那么聪明如你肯定明白了，有tracker mortgage的人成了降息的最大赢家。

　　这项名为Term Funding Policy，是一种固定利率的按揭。

　　分析师指出，现阶段的固定利率按揭是最划算的，因为利率几乎是史上最低，可是呢~金融机构也不傻，都想细水长流，