美国购房移民流程介绍

　　要想在美国购房移民，那就要先了解一下购房移民流程了，出国留学网小编为各位整理了美国购房移民流程介绍，各位若是想要在美国购房，那也可以参考一下，一起来看看吧!

　　1.初步会面

　　a. 选定买方经纪人;

　　b. 决定购买房子的区域及条件;

　　c. 选定贷款公司。

　　2.寻找理想的房屋

　　a. 可通过可靠的美国地产网站或房产中介查询最新房源;

　　b. 或请经纪人挑选上市屋资料。

　　3.找到合适的房屋

　　a. 挑选出喜欢的房子，经纪人帮助CMA估价，买主决定出价金额;

　　b. 经纪人解说购房合约并帮助填写并完善条款内容;

　　c. 发出合约书同时，附上订金支票(一般订金约为出价金额的2-3%);

　　d. 卖主对不同意事项可给回价书，买主可选择接受，或再回价。

　　4. 购房合约被双方同意接受

　　a. 双方达成协议后，即由第三方公证公司进行买卖过户手续;

　　b. 订金送交公证公司;

　　c. 签署过户正式文件及有关房屋各项报告。

　　5.“房屋检查保护期”完成事项

　　a. 房检有效期内，由专业检查员检定全屋的各项状况，经纪人协助提出修理各项缺失的请求;

　　b. 买主审查及签署如“卖主屋况表”，”房屋周边环境”等各项报告;

　　c.准备好火险保险报价。

　　6.完成过户公证手续

　　a. 签贷款文件后，准备好头款金额以及买卖各项手续费，在过户结束日之前，以银行本票或现金汇款交给公证公司;

　　b. 银行