美国是世界上经济最发达的国家，那么如果想在美国买房资金不够怎么办呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了美国购房资金不够的解决方法，希望对大家有所帮助。
1、如果符合贷款要求的话可以申请贷款
申请美国房贷款的限制要比自住房多，从贷款比例来讲，房贷款多只能申请到75%，这就是说购房者要付25%的首付，而自住房贷款有时可以达到90%之多。
针对申请人的经济能力，房的要求也会更高。与自住房首付款可以由父母、朋友赠予不同，房要查看顾客两个月的银行月结单，不允许有任何赠予款。
另外，申请房的信用要求也更高，通常要在660分以上，而自住房仅为620。
房购买者去银行贷款时，会看负债和收入的比例，不能超过43%到50%。
2、房贷款
房贷款一般有2种形式，一种是用房申请贷款，拿房利息;另一种是假设你有自住房，又有房屋净值，从自住房里拿出房屋净值购买房。所谓房屋净值，是银行贷款给顾客购房的一个考量标准。
3、不要选择风险大、贷款难度大的房屋类型
从的角度而言，民众选择不同的房屋类型,如Co-op、Condo等，对申请贷款都会有影响。称，Co-op用于而言基本上没有贷到款的可能，银行会觉得风险太大;Condo比Co-op好一点，但也有诸多限制。是否能够拿到贷款，银行也是需要经过很多审核的，如果Condo预售率没有达到50%，商业面积超过大楼面积的20%，其中个人比例过高，那么银行
美国是世界上经济最发达的国家，那么如果想在美国买房资金不够怎么办呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了美国购房资金不够的解决方法，希望对大家有所帮助。
1、如果符合贷款要求的话可以申请贷款
申请美国房贷款的限制要比自住房多，从贷款比例来讲，房贷款多只能申请到75%，这就是说购房者要付25%的首付，而自住房贷款有时可以达到90%之多。
针对申请人的经济能力，房的要求也会更高。与自住房首付款可以由父母、朋友赠予不同，房要查看顾客两个月的银行月结单，不允许有任何赠予款。
另外，申请房的信用要求也更高，通常要在660分以上，而自住房仅为620。
房购买者去银行贷款时，会看负债和收入的比例，不能超过43%到50%。
2、房贷款
房贷款一般有2种形式，一种是用房申请贷款，拿房利息;另一种是假设你有自住房，又有房屋净值，从自住房里拿出房屋净值购买房。所谓房屋净值，是银行贷款给顾客购房的一个考量标准。
3、不要选择风险大、贷款难度大的房屋类型
从的角度而言，民众选择不同的房屋类型,如Co-op、Condo等，对申请贷款都会有影响。称，Co-op用于而言基本上没有贷到款的可能，银行会觉得风险太大;Condo比Co-op好一点，但也有诸多限制。是否能够拿到贷款，银行也是需要经过很多审核的，如果Condo预售率没有达到50%，商业面积超过大楼面积的20%，其中个人比例过高，那么银行也不会贷款给买家。
4、“以房养房”不失为一种好方法
很多人误以为要有很多资金才能，其实并非如此，尤其购买房产，要善于利用银行贷款，也就是学会借钱，用别人的钱赚钱。很多华人民众利用贷款购买房后，用租金收入支付每月贷款和地税等开支，达到以房养房的目的。
鉴于自住房的低利率等优惠政策，很多民众即使在购买房时也想以自住房申报。银行会依据一些条件来判定顾客购买的房产是用于自住还是。
