移民加拿大,在开始新的移民生活之前,有些需要买房子。所以了解加拿大买房政策也很重要。因为加拿大各地随处可见房子拍卖的牌子。下面出国移民网简单介绍2017加拿大新的移民购房优惠政策。
加拿大的楼盘一向都是 楼层越高 房价越贵越早买越赚,多伦多是加拿大第一大城市失业率低空置率不到1.3%,外加留学 自然人口增长以及 每年政府扩大30万新增移民人口增长,而批地盖房政府审批要3-5年时间。地标建筑 均价5万左右一平,与此类似建筑北京国贸三期 80层 十几万到几十万左右一平升值空间显而易见 !
并且根据多伦多房地产局(TREB)最新发布的月报,总体来说,大多伦多地区6月楼市趋于缓和,房屋销售量下跌,同步新放盘数量增加,房屋均价上涨幅度变缓,公寓市场依旧坚挺!
数据显示,6月大多伦多地区通过REALTORS房屋交易量为7974,同比2016年6月的12725宗下降37.3%;而6月份GTA地区所有类型房屋的均价为$79.39万,依旧比2016年6月上涨6.3%。
各方面的数据显示:独立屋成交量跌幅较大;公寓销量跌幅最小。各个类型房屋的价格却依然坚挺,公寓的年度涨幅更是达到了23.2%,涨幅最大。在四月楼市新政后,公寓市场却依旧繁荣,稳稳扛住了新加的15%的外国人买家税带来的冲击。
而对于据2017年4月24日到5月26日一个月的统计数据显示,大多伦多的海外买家比例是4.7
移民加拿大,在开始新的移民生活之前,有些需要买房子。所以了解加拿大买房政策也很重要。因为加拿大各地随处可见房子拍卖的牌子。下面出国移民网简单介绍2017加拿大新的移民购房优惠政策。
加拿大的楼盘一向都是 楼层越高 房价越贵越早买越赚,多伦多是加拿大第一大城市失业率低空置率不到1.3%,外加留学 自然人口增长以及 每年政府扩大30万新增移民人口增长,而批地盖房政府审批要3-5年时间。地标建筑 均价5万左右一平,与此类似建筑北京国贸三期 80层 十几万到几十万左右一平升值空间显而易见 !
并且根据多伦多房地产局(TREB)最新发布的月报,总体来说,大多伦多地区6月楼市趋于缓和,房屋销售量下跌,同步新放盘数量增加,房屋均价上涨幅度变缓,公寓市场依旧坚挺!
数据显示,6月大多伦多地区通过REALTORS房屋交易量为7974,同比2016年6月的12725宗下降37.3%;而6月份GTA地区所有类型房屋的均价为$79.39万,依旧比2016年6月上涨6.3%。
各方面的数据显示:独立屋成交量跌幅较大;公寓销量跌幅最小。各个类型房屋的价格却依然坚挺,公寓的年度涨幅更是达到了23.2%,涨幅最大。在四月楼市新政后,公寓市场却依旧繁荣,稳稳扛住了新加的15%的外国人买家税带来的冲击。
而对于据2017年4月24日到5月26日一个月的统计数据显示,大多伦多的海外买家比例是4.7%,与年初TREB公布的4.9%基本持平。大多地产局主席John DiMichele先生表示,“安省政政府最近发布第一波海外买家统计数据,证实早期的TREB数据统计,即使在公平住房计划(Fair Housing Plan)公布之前,外国买家也占据整个购房者中很小的一部分 - 略低于5%。这与Ipsos报告的强烈买家意图一起表明,我们将在未来12个月内看到许多买家重返市场。”
挂盘量(Active Listing)比较去年同期,增长了59.6%,这说明市场的供给正在增强,而与此同时,销售数量也在降低,这说明市场供求正在向买方市场倾斜。对于刚需的买家而言,现在正是好时机,房源充足,可以有很多选择可以找到最适合自己的。
所谓加拿大公寓市场火热,环球移民为客户保驾护航,房市供不应求的关系导致房价一夜之间上涨,CH东座6月16日开盘一居室3815开盘价格是547900加币 6月17日下午3点 涨价至553900加币,西座7月10日开盘,一居室1707开盘价格为603900加币,几日后608900加币,然而,西座与东座开盘时间相差1个月,开盘的价格差不多上扬了50000加币左右,抢到就是赚到。