加拿大自建房几个常见的问题

  投资加拿大房产,但也有一部分移民喜欢自己在加拿大买地建房。那么,加拿大买地建房一个注意什么,以下我们来出国移民网看看加拿大自建房几个常见的问题。

  在大多数地区建房,有两种可能,一种是买一块空地建房,另一种更常见的是买一个老房子,推倒重建。无论是哪一种,都要注意回避可能造成经济损失的重大问题。

  地下油箱

  在上世纪五十年代的北美,流行的取暖方式是燃油取暖,后来这一取暖方式逐渐被电暖和燃气取暖所取代。但是,仍有不少老房屋的油箱并没有处理,有的放置于地面,还有的埋于地下。由于天长日久,不少埋于地下的油箱开始腐烂,油污渗漏,污染土壤及地下水。因此,无论是投资还是自住,只要是发现有旧的油箱,必须清除。但是清除需要费用,尤其是对那些已造成污染的油箱,不但要清除,还要支付清理被污染土壤的费用。在温哥华,一位业主为了卖掉自己的旧屋,竟然花了8万元清理旧油箱。

  在选地的时候,准业主一定要注意回避有旧油箱的老屋。如果实在回避不了,也要在购房合同时规定油箱清理的费用必须由原业主承担。有的业主可能会隐瞒地下油箱,或者他们自己都不知道地下存在油箱,准业主在买房前有必要聘请专业的油箱探测人员对房屋进行检测。

  老屋石棉

  石棉保温性能非常好,但是有毒致癌。在1990年政府禁止市场销售石棉制品之前,加拿大全国大约有30万到40万的家庭使用石棉作为阁楼的填充物。拆除这些填充有石棉的旧屋,可能会造成严重的

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