英国移民购房期房购置流程介绍

　　英国是世界上经济最发达的国家，去英国购置期房有哪些流程?出国留学网的小编在这里为大家整理了英国移民购房期房购置流程介绍，希望对大家有所帮助。

　　一、预算

　　根据贷款额度,计算出自己有多少资金可用于房产。除了房产本身售价，还要考虑到买房交易中的一次性费用(平均为房产售价的5%)。

　　如印花税, 房产律师费费以及每年的一些持续性费用，如市政务业税，物业管理费，房产委托租赁服务费，维修费用等。如果需要贷款购房，不要忘记在此时取得银行的贷款意向书。

　　二、挑选物业

　　根据您个人对物业地段和配置的需求，可登陆英国房地产信息网站查询新建在售的楼盘信息，或通过地产中介公司，由专业的房产顾问为您提供咨询服务。

　　此外，您还需进一步明确购房目的，例如：买房出租, 儿女求学，移民等，因为这将影响您购买房产的类型、户型、地段等诸多因素。

　　三、交付定金

　　在如意为您争取到一个您认为满意的价格后，开发商会与您签署一个购房意向书并收取1000~2000镑的定金, 约定在15- 20个工作日内交换合同。对于这类购置，开发商会设立严格的期限。

　　四、委任律师

　　在签署购房意向书后，您需要聘用一位地产律师与开发商的律师尽快开始对该物业进行各项法律问题的调查以及合同的确认。您可选用开发商推荐的律师行或自行选择。

　　五、交换购房合同

　　在交换合同时，您要支付购房价5%-10%的定金(减掉之前已付过的 1