英国房产投资购房出租详解


  六、选择个好地段

  涉及到房产时,地段是经久不衰的话题。您需要选择能够承担得起,而且人们也愿意居住的地方,这是成功的基础。

  七、站在房客的角度考虑问题

  把自己放在房客的位置,想象一下,他们是谁?想要什么?

  如果他们是学生,需要的是容易清扫和舒适但不是奢华。

  如果他们是年轻的专业人士,需要的是现代化和时尚但别太豪华。

  如果是家庭入住,他们会带来大量自己的东西而需要空间

  请记住,您对房客的关心是有的。如果您允许租户在房产上做出自己的改变如装饰或挂画,或者移除多余的家具使其感觉更像家,他们会想长期居住,甚至会为您推荐下一位房客。因此维护跟上,并与房客建立良好关系,是您成功英国房产的重要环节。

  八、考虑怎样出租

  购买房产只是步,您自己出租还是找中介?中介会收取佣金,但会解决任何问题,而且有良好的维修网络包括水管工、电工和其它工种。

  您自己出租的话可以获得更多,但得准备为看房、咨询和维修牺牲和晚上的时间。如果选择中介,您不必非找大品牌,许多独立中介也不错。

  九、讨价还价、货比三家

  作为购房出租的者,在讨价还价方面您有优势。因为您不急于卖出房产来买下一栋,时间站在您这边。

  办按揭时,不要随便找到一家银行就进去,这听起来有点白痴,但的确有不少人就这样做。找个专业按揭经纪人帮您寻找适合您的按揭产品是个好主意。


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