美国购房时需要缴纳多少费用

  美国的房地产市场一直都是比较火热的,这也是中国人海外置业的首选,所以很多人选择投资美国房地产,那美国购房时需要缴纳多少费用?出国留学网小编为各位介绍一下。

  中国人在美国买房成交价格平均为52.3万美元,美国现房成交价格为19.9万美元,加拿大人在美国购房套数超过美国人,但是成交价仅为21万美元。中国人在美国买房选择加州居多,32%的房产由中国人购买,大约70%的外国买家支付现金。其中了解到房产的价格主要包含以下费用:

  1、房屋按揭,首期少于20%要支付按揭保险金,数据可以按揭在每月一并支付。

  2、房产评估,很多银行以及财务公司都会在批出按揭时,会支付大概$250到$450的评估费用来评估房产。

  3、订金,数目不限,也就是你的首期部分金额。

  4、首期,美国买房喜欢20%,外国人由3%起,在成交时支付。

  5、检验房屋费用,有专业的检验房屋人士检查房子是否存在严重问题,包括:屋顶瓦片、结构、电路、空调等等。通常费用是$200到$500元。

  6、房屋贷款登记费用,业权转让费,这笔费用在成交时缴付。

  最后小编提醒大家,虽然文章已经全面解释了关于美国购房需要多少钱的知识,但是每个人可能遇到的问题不一样,大家需要根据自身情况去合理的对待,避免陷入误区。


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