2018澳洲移民购房贷款须备要素

  随着人们生活水平的提高,越来越多的人开始计划移民澳洲,那么申请澳洲房贷要考察哪些事情呢?跟着出国留学网,一起看看2018澳洲移民购房贷款须备要素,欢迎阅读。

  一、房产

  房产的价值是贷款机构的保证。贷款机构在客户无力偿还贷款时,可以拍卖房产,所以贷款机构最想了解客户期望购买的房产。他们最关心的就是是此项房产的价值,因此在最终批准客户的贷款之前,贷款机构还会请其评估人员,或是独立的资产评估师对此房产进行估价,以确保万一情况下贷款得以回收。

  所以要知道,贷款机构对於小型房产,尤其是单元房(Units) 的贷款是有限制的。很多贷款机构的保险公司都不接受小于50平方米房产的贷款申请,他们担心这种房产在拍卖时会有困难。

  出于某种考虑,贷款机构对位于较远的,或是非流行区域的房产贷款也会区别对待。一般而言,位于大城市的房产比位于人口较少的乡村区域的房贷申请优先获得考虑。同样原因,在不动产价格较高的区域比一般区域的房产贷款申请容易获得批准。因此在较远地区房产的贷款比例要相对较低。

  二、工作

  当然,如果想在一般区域置业,也不要灰心,因为通常贷款机构会将有良好工作收入的借款人看作是资信良好的借贷者,而忽略其预置房产的所在区域。

  申请人现有的工作,及工作的持续性很重要。为此,客户最好能从客户的雇主哪里得到一封确认客户职位的推荐信。如果客户从事的现职工作还不满三年,客户通常会被要求提供

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