澳洲购房时如何检测质量

  其实现在买房也是一个大问题,要选房,看房,如何一步步流程走下来,这也是一件耗费心神的事情,还要一件比较重要的事情,那就是检测房产质量了,那澳洲购房时如何检测质量?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息,一起来看看吧!

  1.土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题;

  2.销售商执照印章和各种法定批文是否属于原件,与被确认的名称是否相符;

  3.房屋结构、套型、质量、配套设施等是否与广告内容一致;

  4.供水、供电、供气能否保证,交通、排污、通讯是否通畅;

  5.房屋的面积是否按国家有关规定进行计算,有无“短尺少寸”现象;

  6.房价计算是否已经按照优惠的价格执行,是否合理;7.其他承诺的条件(如户口、物业管理等)能否兑现。

  国内人士想投资澳大利亚房产,建议找代理服务机构,社会情况和法律都不同,投资需要谨慎。

  澳洲发展商推出的新楼盘全部是无折扣销售,销售代理商是不可以擅自加减价格,在这方面澳洲法律有严格并且细致的规定,否则代理执照将被吊销,支付罚金25万澳元。

  澳洲买房交费的大致程序会根据购 买房产的性质的不同而有变化。房屋结构、套型、质量、配套设施等是否与广告内容一致。

  供水、供电、供气能否保证,交通、排污、通讯是否通畅。

  房屋的面积是否按国家有关规定进行计算,有无“短尺少寸”现象。土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题。

  房价计算是否已经按照优惠的

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