2017年澳洲贷款买房基本程序介绍

  现如今,国内楼市比较低迷,所以在澳洲贷款买房也就成为了一种新的买房方式,若是金额不够也可以考虑申请贷款买房,出国留学网小编也为各位整理了2017年澳洲贷款买房基本程序介绍。

  在澳洲,当看好房子之后,一般是先付0.5%的定金,然后两周之后订金升到10%,您还有一段时间完成自己的贷款程序,然后交钱入住。贷款的先期费用主要包括:律师费,评估费,申请费,solicitorfee。一般银行的做法是将律师、评估、申请三个费用打包包括为一applicationfee。有的金融机构也会免除applicationfee,但是律师和评估费还是照收的,有差别,但是不是很大。Solicitorfee是指您和贷款机构在审订合同的时候,您将合同给您的solicitor审核的时候需要付的费用。

  在澳洲贷款所需要的时间是一般为六周,包括评估所需时间和审订合同所需时间。所以强烈建议您如果准备买房之际首先联系贷款机构,让他们根据您的资信情况帮您做一个“预审”,告诉您可以贷出多少钱,多长时间内能贷出,这样可以帮您免除上面所述的危险。贷款所需材料根据贷款机构不同,金融产品不同而千差万别,但是实际上也很简单,您只要清楚会计学上的一个概念就不会出问题了,贷款机构要求您提供材料不外乎是要了解您的财务状况以保证自己的合法权宜。

  澳大利亚的金融机构对于房屋贷款可以提供高于80%的贷款比例,有些金融机构甚至可以贷到100%

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