法国租房合同时间没到期

  在法国租了房子,想退租或转租?下面出国移民网来说说法国租房合同时间没到期怎么办?下面就一起来看看法国租房租房合同时间没到期的处理办法吧。

  在法国留学,原则上讲,签订租房合同的人就是承租人,租房合同是不能转移到其他人头上的。但是法律规定了一些租房合同转移的特殊情况,转移对象主要是家属,这些特殊情况包括签租人去世、离婚或放弃住房。当发生这些情况时,租约可以继续以另一个人的名义存在。

  承租人去世或放弃住房

  1,在承租人去世的情况下,租约可以转移给以下的人:

  ◆未亡人,他无法利用民法第1751条款的规定,这一条款规定了共同签订租约的条件(未亡人没有与承租人住在一起或租房为商住两用房);

  ◆承租人的后代,但条件是后代在承租人去世时已经和他住在一起达一年以上;

  ◆承租人的直系尊亲属、众所周知的同居对象或其他靠承租人抚养的人,条件也是在承租人去世时已经和他住在一起达一年以上,同性同居者享受同样的租约转移;

  ◆与去世的承租人签有民事同居契约的同居者。

  2,在承租人放弃住房的情况下,租约可以转移给以下的人:

  ◆未亡人,未亡人不能享受民法第1751条款的规定,这一条款规定了共同承租的条件,既房子不是商用房,而是夫妻的共同住房;

  ◆承租人的后代,但条件是后代在承租人去世时已经和他住在一起达一年以上;

  ◆承租人的直系尊亲属、众所周知的同居对象或其他靠承租人抚养的人,条件也是在承租

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