在英国脱欧之后,很多人就开始挤向英国房地产了,据数据统计,英国的伦敦地区房产涨幅高达20%,那英国房产投资收益如何?出国留学网小编也为各位整理了英国房产投资收益分析,一起来看看吧!
1、 房产价格长期上扬
英国由于人多房少的原因,长期以来房产都处于供不应求的状态。根据数据统计,英国在接下来的十年间,人口可能会从6200万增加到7000万,也就意味着英国在未来的30年间,每年都需要新建房屋24万到29万套。然而,目前整个英国每年新建的房产只有十万套左右,远远满足不了市场的需求。因此未来房产价格总体还会处于上升状态。对于外国买房人来说,在英国买房投资就会获得巨大的差价收入。
2、 市场低迷,时机正好
很多人对于买房都有买涨不买跌的心理,但这种心理确实是要不得的。英国经过去年脱欧风暴后,房地产市场也受到一定的冲击,整体房价下跌。但数据表明,英国经济并未因脱欧出现明显下滑,因此,英国房价的下跌相信只是短期效应,日后还将继续上涨。而此时正是入手买房的绝佳时机。
3、 租金稳定,以房养房
英国由于房产供不应求,因此租房是普遍存在的现象,而且,英国租房的回报率很客观,平均租房回报率在6%-8%之间,尤其是在中国人喜欢的伦敦地区及,房屋出租回报率甚至能够达到更高水平。这对于许多贷款买房人来说,完全能够做到“以房养房”效果。