英国购房如何进行贷款

　　随着现在国人的生活质量的不断提高，很多人都想在海外拥有自己的房产，而英国作为近些年的海外房产的新宠，越来越受到大家的关注，那英国购房如何进行贷款?出国留学网小编为各位整理了相关的信息。

　　1、英国买房贷款证件

　　首先必须要有护照，这个作为身份的证明;第二是是需要近三个月的银行流水账和近三个月的银行对账单;第三是需要个人存款证明;

　　2、如何办理英国买房贷款

　　申请英国买房贷款必须要提供自己的资产证明、收入情况明细、身份证明，银行收到资料后会初步做出一个评估，确定买家的贷款额度。

　　必须保证良好的资产信贷，另外无担保的债务会被纳入银行对贷款人的评估范围。整个过程初步估计要一周左右完成。

　　3、贷款审批和房款

　　银行对购买的英国房产做出评估报告后，银行将会结合买家的财政情况给予买家贷款额度。

　　4、英国买房贷款的利率

　　在英国买房贷款有两种情况，第一种是自住房产按揭贷款，第二种是投资房产贷款。比例和利息会根据房产的价值和贷款类型的不同而定。

　　现在在英国买房流程中，律师会参与其中，可以保证买房的利益，而且贷款银行众多，跟国内情况大不同，而且银行之间竞争激烈，所以贷款优惠政策也多，力度也大，更能省您的英国置业成本。

　　英国的房贷利率采用浮动利率，根据用户买房需求的不同，也有所区别，细则如下：

　　自住买房：在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%，并在贷款期限内按此利差随该基准利率浮动