美国芝加哥是神奇的神奇，近期住宅房改出租房盛行的情况明显，这是为何呢?这是很多移民人士比较感兴趣的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
美国芝加哥住宅楼改出租房盛行
近期芝加哥有数十栋住宅楼被改造成出租楼房，其中包括黄金海岸的一栋拥有约400个单元房的大型住宅楼。该地区俯瞰密歇根湖，位置绝佳。而该工程也是此类改造项目中最大的一个。
在这一轮房市复苏进程中，芝加哥的住宅楼市场欲振乏力，即便在一些黄金区域也如此。芝加哥房价在2007年早期达到高峰，随后开始下跌，倒2013年谷底时已跌去35%。当地房市目前仍在复苏中，但房价依然比2007年时的高峰值低了15%。而与此同时，根据房地产管理软件和数据分析公司RealPage，芝加哥房屋租金则在过去7年中上升了24%，创下纪录高点。
一般情况下，多数此类住宅楼改出租房项目都是由一些业主发起，他们和希望购买楼房用于出租的投资人先达成某项协议，然后交由全体业主投票表决。如果协议获得通过，业主将根据各自居住单元所在的楼层、单元面积，以及是否面向美景及其他因素，来分配卖楼所得。
通常，如果业主不愿搬走，可以作为租客留下来。
在芝加哥黄金海岸，一群业主本星期开始向开发商推销他们的住宅楼，如果成功，将可获卖出远超1亿美元的价钱。哈达丁说，该住宅楼建于1927年，俯瞰大湖，有着宽阔的大堂、胡桃木墙板及图案装饰
美国芝加哥是神奇的神奇，近期住宅房改出租房盛行的情况明显，这是为何呢?这是很多移民人士比较感兴趣的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
美国芝加哥住宅楼改出租房盛行
近期芝加哥有数十栋住宅楼被改造成出租楼房，其中包括黄金海岸的一栋拥有约400个单元房的大型住宅楼。该地区俯瞰密歇根湖，位置绝佳。而该工程也是此类改造项目中最大的一个。
在这一轮房市复苏进程中，芝加哥的住宅楼市场欲振乏力，即便在一些黄金区域也如此。芝加哥房价在2007年早期达到高峰，随后开始下跌，倒2013年谷底时已跌去35%。当地房市目前仍在复苏中，但房价依然比2007年时的高峰值低了15%。而与此同时，根据房地产管理软件和数据分析公司RealPage，芝加哥房屋租金则在过去7年中上升了24%，创下纪录高点。
一般情况下，多数此类住宅楼改出租房项目都是由一些业主发起，他们和希望购买楼房用于出租的投资人先达成某项协议，然后交由全体业主投票表决。如果协议获得通过，业主将根据各自居住单元所在的楼层、单元面积，以及是否面向美景及其他因素，来分配卖楼所得。
通常，如果业主不愿搬走，可以作为租客留下来。
在芝加哥黄金海岸，一群业主本星期开始向开发商推销他们的住宅楼，如果成功，将可获卖出远超1亿美元的价钱。哈达丁说，该住宅楼建于1927年，俯瞰大湖，有着宽阔的大堂、胡桃木墙板及图案装饰的天花板。他说，现在已很难找到这样好的位置来新建出租楼了。
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