2017年美国房贷计算方法

  在美国,购置房产是人生的一件大事,但也更是家庭经济投资的一项重要负担,下面出国移民网就来说说2017年美国房贷计算方法。下面一起来看看吧。

  大多数家庭为此都要背上沉重的债务,少则十年,多则二十年甚至三十年。虽然说贷款买房的负担很重,但是人们为此可以成为业主,与租房交租金相比,每月偿还的贷款不是有去无回的,而是帮助自己成为业主的一种投资手段。不过,贷款买房,同时也意味着家庭长期债务上身,另外还有一笔数额可观的公证员费(frais de notaire)要准备!如果买了房子不到一两年就想出手,多数情况下是非常不合算的,因为你可能还没有真正成为业主。很多人都会关心的问题之一就是:“我贷款买的房子,需要还款至少几年才真正属于我呢?要等几年才能考虑转卖呢?”

  晴雨表的设计依据

  近两年房价不断上涨,为此,专家设计的这套表格还是基于比较谨慎的态度来测算的。在结合了两个可变参数(贷款年限和房价变化)以后,在众多城市房产变化的表格里,编者测算出不同情况下至少应居住几年,才能使房产投资在经济角度上与租房相比更合算、实惠。

  为了计算各个城市的不同情况的预测,其他方面的因素也是编者设计这套表格时搜集的重要依据。其中包括由全国房产经纪人联合会(Fnaim)提供的各地房屋租金(以2006年第一季度报告为依据)及房价(以2006年第三季度报告为依据)的平均数据。

  编者所采用的各城市的平均利

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